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[心得] 房價跌? 實際市況怎麼完全不是這樣已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (人過30志氣短)時間13年前 (2012/05/08 14:58), 編輯推噓45(45推 0噓 105→)
留言150則, 42人參與, 最新討論串1/10 (看更多)
因為妹妹懷孕最近要買房子 所以打算幫她們在永和再找一間 沒想到這兩個月看的相當挫折 看得上眼的房子不多 大家開價超級高就算了 隔壁那棟新村上周六有間兩房一釋出 我周六當天沒看到 信義就打來說當天就成交了 44萬/p 我跟那個信義房屋的仲介很熟 得到的幾乎都是一有人要賣，兩天內的消息 上週六中興街又釋出一間電梯頂加 39年超級老房，不過26坪沒有公設 頂加兩間房可以租人 我想說這間我應該很有機會買到 所以當天我就去看，昨天出 40萬/p 想下斡 結果已經有個阿伯下 45萬/p的斡旋再談了 我差點想翻桌，我查遍去年成交行情那附近華廈平均沒超過35萬/p 才三天就有人出 45萬/p 我還打去罵我的仲介說別騙我了 他很誠懇無奈的笑一笑說屋主還不太願意賣勒 = = -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.14.88 ※ 編輯: geha 來自: 114.25.14.88 (05/08 14:59)
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要不就忍住，要不就接受現實，台灣人的無奈。
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之前股票大漲 不少人財產增加了一兩千萬的....
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我很想忍，但是我妹要生小孩，小孩沒辦法忍住不出來啊 XD
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推
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我也在看永和...你想要什麼條件我看我有沒有遇過你要的
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ps. 我不是仲介 @@
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推
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要買永和燒炭，若不在意，站內信密我，
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生小孩和買房子有什麼關係?
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推
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同意樓上,為什麼生小孩就一定要那麼急著買房子?
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急買或急賣的下場通常都不太好
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雌性動物對家的渴望，ㄎㄎ
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在台北用租的品質比用買的更好 省下來的錢還可以養小孩
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事實上房價並沒有跌，房價跌的傳聞是從哪裡來的?
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推
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鄉民投票表決出來的結論阿....
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39年公寓..買來是能住多久?想當古蹟喔?以後想買給誰?
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05/08 15:30, , 15F
沒買到算賺到呀..該請客了妳
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推
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信義房屋 2012年4月營收8.745億元 年增53.84%..算多嗎?
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推
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1坪40萬有更好的選擇,何苦執著於永和?
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推
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不要相信新聞 之前相信跌 現在自然就是吃苦
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我是建議之前觀望半年以上的 不要買因為妳會很痛苦
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至少一坪多了四五萬以上才有機會談 只會凸顯半年前的錯誤
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確實房市又熱了一些。
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重點就是我妹夫妻他們還有長輩都希望小孩出生要固定住所
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所以這的確是台灣人比較傳統的想法，很難改變阿 @@
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05/08 15:38, , 24F
意外的是居然比去年我看的時候還漲得更高了些，怎麼會這樣
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推
05/08 15:40, , 25F
如果說是長輩希望的話，請他們拿個幾百萬自備款來吧~
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走出冷氣房，用眼睛看屋不用鍵盤看屋
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結論就是和原po相同
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推
05/08 15:42, , 28F
大家說的都是事實 不要在這裡取暖 去面對事實吧
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老實說就是長輩有拿，所以才買得起.....不然妹妹才29歲
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推
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不買單就不用怕，嫌貴就不要買。
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推
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可能2015年就會跌了 因為那是鄉民看跌十週年有機會
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推
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請長輩一起去看屋 然後跟長輩說靠他們自己無力負擔房價
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推
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不知長輩拿多少自備款? 為什麼一定要堅持永和?
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要嘛買不起先租屋 要嘛請他們贊助
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推
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長輩都願意花錢了 你在手軟甚麼??? 小心當幫組電腦的好人..
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因為親戚都住這邊，他們夫妻上班也方便，主要是地緣關係
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也不是手軟，是長輩能力也有限，一坪45上去太誇張真的買不起
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如果說20年內一坪45還會考慮要不要衝，但是39年真的就沒辦法
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推
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新北市今年有漲，可是內湖感覺沒什麼漲。
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還有 71 則推文
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05/08 20:44, , 111F
M大談的這些 幾年前就談過啦 這我認同
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你不要忘了 99年底以前 這5年 我可是看多的
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你還記得 金融風暴時 我還講優先買進 大安3房電梯住宅
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但是 現在不行了
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05/08 20:47, , 115F
全球都在期待QE3 但我覺得 去槓桿化的時代 即將來臨
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stock123 這幾年真的很準，可惜這幾年我錢不夠無法跟著你進出
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用銀行體系的資金 炒名目資產 會做修正
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今年趁拉高 可以獲利了結 把自身的房貸瘦身 多點現金
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05/08 20:50, , 119F
台灣經濟這兩年 會當全球領頭羊 往下的領頭羊
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陸資 代工 防地慘 小心為上
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05/08 20:58, , 121F
台灣產業轉型失敗 應盡早謀對策 不然下場很慘
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2天內通知叫熟?我的仲介一接到連刊都還沒就叫我去看
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推
05/08 21:19, , 123F
前女友家在後山埤站忠孝東路上，松山火車站走路十分鐘。
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05/08 21:20, , 124F
十二年前買一千八，據說現在已經有人喊到五千...= ="
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推
05/08 21:41, , 125F
這個問我就好啦
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05/08 21:42, , 126F
那邊要賣5000萬以上的 除了店面 商辦外 住家很難
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05/08 22:41, , 127F
哪來那麼多殺出來的阿伯
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推
05/08 22:45, , 128F
stock大大 感覺蠻厲害的 人也很好 XD
05/08 22:45, 128F
推
05/08 22:50, , 129F
對呀 他人真的很好 近三年前請他估價房子 真的很準
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把投資和自住的價格都分的清清楚楚 很感激
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推
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推s大
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推
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莊敬路應該還會漲，尤其是巷弄店面值得注意
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推
05/08 23:50, , 133F
推s大 有實力 又不吝解答鄉民疑問
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推
05/09 02:41, , 134F
我也正在看永和= =
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你有真的去開價嗎?一堆人都只網路看看
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而且張飛比岳飛
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政府官員帶頭炒房賺錢..還能怎樣？
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05/09 11:21, , 138F
能怎樣? 拒買!!!!
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05/09 11:23, , 139F
stock123好像很看空未來台灣的經濟前景 有沒有看多的產業?
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05/09 11:23, , 140F
還是以什麼因應之道可以傳授
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推
05/09 13:29, , 141F
在房市上我看法同S大,現在快到高點了...
05/09 13:29, 141F
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05/09 13:30, , 142F
但是我不看衰台灣的經濟,傳產大概也就這樣很難再崩盤
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05/09 13:30, , 143F
高科技不像大家想的那樣慘,台灣公司還是很懂得夾縫求生
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05/09 13:31, , 144F
也許數據上不見得表現亮麗,但也死不了...
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很多時候只是台灣人習慣哭窮罷了,真的有窮到破產嗎??
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推
05/09 16:00, , 146F
每年上來,每年大家都看空...我房子已經買快2周年了,大
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家還是看空。
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記得當初我的想法是：一直漲下去,就算跌了,也比不上早
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一點進場來得划算。幸好當初我做的決定是對的...
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推
05/09 17:26, , 150F
純推S大...光那筆就大勝受薪階級了!!
05/09 17:26, 150F
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