Re: [心得] 房價跌? 實際市況怎麼完全不是這樣已回收
看板home-sale (房屋交易)作者nikkibenz (靠意志力的怨念)時間13年前 (2012/05/08 08:41)推噓3(3推 0噓 4→)留言7則, 6人參與討論串3/10 (看更多)
個人大約09年 在新店替父母買了一間30年的老公寓（北新路二段)
那時後一坪31萬成交的 總價800多
今年因為想買一間給自己 又開始看了一陣子
個人因為在古亭附近工作的關係 所以目前看房的範圍新店、古亭都有
大概分享一下 這陣子聽到的一些成交行情
1. 新店的寶徠花園 大約60w/坪
長輩的同事買來換屋 預計從大安區的某國宅換去寶徠
2. 新店的三合苑 大約50w/坪
同事的岳父買給他們結婚用的 結果他們不要 聽說買了又退掉
3. 新店的美河市 大約40W/坪
案例2的主角後來買了美河市 結果同事他們還是不要
最後變成主角自己買來當偶爾散步運動完去洗澡休息用的
4. 新店的三輝君匯 大約70W/坪 (不確定)
案例2、3的主角 找房的時後聽來的 （是否正確不敢肯定）
====以上新店的部分是週邊的朋友、長輩聽來的案例====
至於古亭這邊 因為有公司業務上往來還算密切的銀行
前些日子跟分行經理聊天的時後 有問到個大概：
大體上來說 房貸的申請因為打房的關係 案件量以他們分行來說 有蠻明顯的下滑
但是成交行情 依然非常堅挺 （挺挺挺挺） 有錢人還是很多的（攤手）
以羅斯福路為界 中正區這邊的同安街一帶 30-40年老公寓 大約50-60W/坪
新房聽到的案例是南昌路上的一品居 成交 80W/坪
這個買家不做貸款 銀行的存款拿出來直接就付掉了
至於大安區這邊的浦城街 價格很微妙 老公寓70-100W/坪 都有
因為這邊都更的題材非常活絡 每隔一段時間都有新的房子 從這邊蓋起來
===以上古亭我聽到大致是這樣 僅供參考囉==========
個人感想：有錢人真的很多 雙北地區大家覺得
生活機能便利 上班方便 離捷運5-8min以內 到台北車站30min的地點
應該不是給受薪階層買的 也許年薪400W以上的還行吧 Orz
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.219.220.133
推
05/08 16:42, , 1F
05/08 16:42, 1F
→
05/08 16:44, , 2F
05/08 16:44, 2F
→
05/08 17:01, , 3F
05/08 17:01, 3F
→
05/08 17:01, , 4F
05/08 17:01, 4F
→
05/08 17:22, , 5F
05/08 17:22, 5F
推
05/08 17:41, , 6F
05/08 17:41, 6F
推
05/08 23:54, , 7F
05/08 23:54, 7F
討論串 (同標題文章)
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章
-5
77