Re: [問題] 青年安心成家貸款已回收

看板home-sale (房屋交易)作者jordanko時間13年前 (2012/05/22 11:46)推噓1(1推 0噓 0→)

留言1則, 1人參與討論串3/7 (看更多)

※ 引述《pinkEVA (*)》之銘言： : 今天在看青年安心成家貸款規定 : 爬文後大概知道申請需具備什麼資格 : 但,又怕我的認知錯誤我把我的問題提出再麻煩請知道的版友們幫忙糾正 : 謝謝 : ====================================================================== : 背景:我跟老公結婚不到一年 (登記日100/10/10) 所以是符合申請資格 : 我的戶籍已遷入老公家中 : 問題1. : 住宅狀況應符合下列條件之一： : 1. 家庭成員均無自有住宅。 : 2. 僅持有一戶住宅且該住宅係申請日前二年內購置並已辦理貸款之住宅， : 其他家庭成員應無其他自有住宅。 : 是指老公家中的成員不能有自有住宅,像公婆家就是自有住宅 : 並且已經住十幾年了(也無房貸),所以這項就不已經不符合資格 : 但,我跟老公可以辦理戶籍分戶,這樣就ok了? 是的, 分戶就可以了 : 問題2. : 前二年零利率,我有看到有版友說前二年是可以連本金都不用先繳 : 可以先存錢? : 假使說是真的我第三年開始繳,是從第三年開始算利息?? 跟銀行辦貸款的時候, 前兩年設成寬限期, 就本金利息都不用繳, 沒設寬限期, 就前兩年也要攤還本金 : 問題3. : 目前我們還沒看到中意的房子,但我們還是可以先去申請起來 : 資格可以保留一年為限 : (ex:2012/5/21申請資格已下來並且符合,我在2013/5/21要把房子找到) : 若是在限期內沒找到房子,此專案就不能授用是嗎? : 那,如果我剛好在2013/5/21找到房子,我的前二年零利率是從我找到房子那刻開始嗎? 打從開始申請到拿到合格證明就拖了大半年, 政府辦事效率沒你想像的那麼好, 所以應該是來的及找到房子的, 它不是隨辦隨好, 拖了半年以後拿到了合格證明, 再拿去銀行辦貸款, 再過了1個禮拜左右銀行撥款下來, 錢入帳才開始算時間 : 問題4. : 前2年零利率（百分之八十分位點）,但家庭年收入應低於二百三十萬元(新竹縣市) : 第三年（家庭年收入在百分之五十分位點）一百四十八萬元(新竹縣市) : 那假使,老公第三年後換工作,並且我們二人年收入加起來大於一百四十八萬元 : 看起來資格就已經不符合了,在政府有定期查家庭年收入的狀況下 : 那是否我們就要把剩下未還的錢一次還清給政府? 不清楚, 但應該不會 : 問題五. : 有些銀行(青年首次購屋貸款)可以搭配政府的青年安心成家專案 : 那在我們已經申請符合並且拿到資格後,才能到銀行去申請房貸嗎? : 還是二邊是可以同時進行的? 要先去申請, 審核通過拿到合格證明, 才能拿合格證明去銀行辦貸款, 所以無法同時 : 問題六. : 今年(101年度)的成家專案好像從四月一直延到現在還沒開始? : http://5i01.com/topicdetail.php?f=356&t=2674333&p=1 密切注意內政部網站囉 : 目前是想到以上六個問題,問題有點多再麻煩請版友幫忙解答一下 : 謝謝您 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.29.146