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Re: [心得] 買屋的人多少是這樣想的已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (天使惡魔)時間13年前 (2012/05/25 23:25), 編輯推噓8(11推 3噓 28→)
留言42則, 20人參與, 最新討論串2/5 (看更多)
鄉民們的問題 我同事看了之後 有幾點看法(他不玩bbs) 1.房地產基本上不會跌 只會漲價 而且他都買比較好賣的物件 不會有賣不出去的問題 只要一開賣 馬上會有人想接手 2.每個大台北的區域都一樣 三年前一定比三年後便宜 三年前該地方可能一坪40萬 三年後每個當地屋主都開65萬賣了 就算他砍到50萬他還是賺 3.就算2009年他賣屋 一樣是馬上就被買走了 賣房從未超過1個月 會賣不出去的 通常就是只有一間房的屋主 希望能賣個天價的那種 但是他不是 4.如果房地產腰斬 他會再買一間 非常希望變成這樣... 這幾年除了房子 還有工作的收入 淨資產早就超過一千萬了 他算是沒有靠爸成功買房又賺錢的例子 5.要娶個願意一起背房貸的老婆 現在的女生不少是自己賺的錢都不夠用的... 或是認為房子事情應該是男方的責任 這種就別娶了 ※ 引述《ddaaemon (天使惡魔)》之銘言： : 昨天同事買了一間新屋 : 文山區二房車位 : 價格還不便宜 : 他是說 價格沒差 反正他房仲說可以貸款到八成 : 他跟他老婆一起貸款個1300萬 寬限期3年 : 一年也才27萬多的利息而已... 一個月兩萬多 比房租還便宜 : 三年之後再賣掉 繼續換一間住 : 所以一值都會有新的房屋住 而且會一直賣掉... : 多少人會有這樣的想法? 房屋住個三到五年 然後賣個高價再換一間 : 我這同事如此操作第二間了 這是第三間 他說換兩間房讓他賺了700萬以上... : 對他來說 房價就是貸款一個月月多付多少的問題罷了@@ : 反正他根本沒想過要把貸款還完20年.... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.92.142
推
05/25 23:42, , 1F
所以對他來說已經是一種GAME了。
05/25 23:42, 1F
→
05/25 23:45, , 2F
他一定沒經歷過79-92的房市空頭
05/25 23:45, 2F
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05/25 23:46, , 3F
看到這種言論我都會怕怕，高點似乎來了.....
05/25 23:46, 3F
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05/25 23:51, , 4F
房地產循環太久 看的不夠多經驗不夠才會這樣想
05/25 23:51, 4F
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05/25 23:56, , 5F
他說 房價就跟牛肉麵一樣 你看過牛肉麵變便宜過嗎??
05/25 23:56, 5F
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05/25 23:56, , 6F
我猜他是說 房價=通膨吧...
05/25 23:56, 6F
推
05/25 23:57, , 7F
淨資產超過一千萬 買一間槓桿並不高 房市反轉對他沒差
05/25 23:57, 7F
推
05/26 00:05, , 8F
希望他能抱持此想法繼續玩下去
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05/26 00:19, , 9F
要不是要一個穩定(有老婆小孩) 我早就想過這樣做了 現在只能
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朝第二屋下手 但這成本高一些
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噓
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噓第五點0.0
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噓
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噓你朋友第五點 想靠老婆的男人最好也別嫁了 沒擔當
05/26 00:50, 12F
推
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推第五點
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05/26 00:58, , 14F
"願意一起背房貸的老婆" <---- 這跟靠老婆不同意思吧
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願意一起背是指願意一起吃苦的意思吧,不願意一起吃苦背房貸
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花錢模式會出現背離,這種相處模式不吵架才怪
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推
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噓的人是只想嫁人做少奶奶嗎？
05/26 01:44, 17F
推
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噓的人可能不是好手好腳的正常人吧
05/26 06:29, 18F
推
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漲的區段 人人都是投資之神 人人的理論都是對的
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推
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推樓上
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有的女生會有一種想法:不是青梅竹馬或是很喜歡你的話
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誰想嫁給你一起吃苦..這樣的觀點被人嫌現實很合理吧
05/26 08:58, 22F
噓
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超好笑我男的都結婚了 都覺得男人一開始就存心想靠女
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05/26 11:22, , 24F
人超沒種 是男人應該有擔當想自己能養家 但要是娶到一
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個願意幫你分擔的女性 你要非常感謝她 而不是想當個吃
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軟飯的小白臉 連我這個男人都覺得原po朋友這種想法很
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可恥 更何況是還要幫你生小孩的女性
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是男人就靠自己這點ok,坦白說,這年代是男是女還是靠自己最
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實在,但我實在沒看懂原po有提到靠女人這回事嗎????,今天男
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方實力再好,另一半不工作好了,一房辛辛苦苦背房貸,另一方每
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天下午茶逛街買名牌,一天拚命省吃儉用還房貸,一個每天爽爽
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過,這種生活要不吵架,可以,男方賺錢要很夠力,台北居,扣掉
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既然要組成家庭就男人女人一起努力，男人要照顧女人，女人
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也要體諒男人
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房貸支出後,沒剩超過十萬的結餘我看很難平和地走下去
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05/26 12:02, , 36F
雙方願意一起同甘共苦,至少觀點跟想法會接近點,減少為錢吵
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架的機會才能走得長久吧
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都有一千萬了 還要找人陪你扛房貨 你叫那些要養家還有22K
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的情何以堪...還要夠正 想的迷哦~~~~
05/26 12:09, 39F
推
05/26 12:58, , 40F
噓的人腦補
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推
05/26 13:22, , 41F
幾歲啊？一千萬怎麼看都覺得還好耶..
05/26 13:22, 41F
推
05/26 22:51, , 42F
第五點很OK阿 本來就是要找一個肯跟自己共進退的女生當伴
05/26 22:51, 42F
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