Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (帥過頭)時間14年前 (2012/06/04 09:42), 編輯推噓9(9021)
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1.房價跟股票無關,不然現在股票跌也該跌, 2.房價跟歐債無關,歐債跟股票跟出口有關,房子純是內需是台灣人自已買的 3.房價跟經濟低迷無關,經濟好時錢有去處,經濟不好錢沒出處,反而會去房地產 4.房價跟利息有關 5.跟銀行的存款有關,95年存款是15兆,上個月是28兆。存款太多代表,無處投資, 代表無法拉抬利息,這對房地產有利。 6.房地產跟人口有正相關,除北部之外,其他人口外流地點得小心,我猜十五年後, 中南部還是下跌,現在中南部漲三五年是正常的,房地產低於造價也不正常, 若是自住中南部我立即買不多話,因為,鐵定還再上漲三到五年.不過十五年後, 我不看好房價, 我若住南部我就會投資,也能自住,要立即下手,別再想了,再想又漲了。 帥過頭 ※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言: : 朋友最近要結婚了 正在看房子 : 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了 : 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買 : 我是覺得 1.目前房價還是高點 : 2.歐債危機持續蔓延 : 3.經濟低迷 4.房價相對太高 : 不過我朋友認為目前還不是相對高點 : 還是可以買的 : 大家覺得呢 -- ▃▂ 林背 ┌─┐ ▁ ▁跟我這樣買 - -   的 ▃▃▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥\ 就對了 \      ▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ 出生後→ ▼▄▃ ▄▄ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▅▅▅ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.57.154

06/04 09:44, , 1F
帥大真早..
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06/04 09:49, , 2F
前三點確定嗎? 經濟不好 人沒工作收入 會還得起貸款?
06/04 09:49, 2F

06/04 09:55, , 3F
越來越覺得原po寫的東西可信度不高..
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推..審視自己能力盡量買接近造價成本的房子!
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房價低於造價(是因為環境造成的) 千萬別因為低於成本就買
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06/04 10:26, , 6F
台灣的房價只會漲不會跌,當然跟任何經濟指標都無關。屎創敗
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06/04 10:33, , 7F
存款這點超中肯...
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06/04 10:34, , 8F
原po........
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06/04 10:42, , 9F
2009房價下跌跟金融危機有關係嗎?
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看存款的量額變貨應該同時看房貸總額是不是同步增漲
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銀行透過放款增加貨幣供給 最後回收轉入存款 再進行放款
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通貨流量確實會成倍數成長
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但同時也會造成投資風險 要消滅存款的方法最簡單的方法
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就是把資金引入資本市場裡面 像是股市和房地產
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錢怎麼變大 就怎麼變不見 存款為什麼還是那麼多
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就是看到了可能泡沫的風險 所以就縮一點比較實在
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06/04 10:48, , 17F
我覺得自住中南部應該是要限定在高雄和台中
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凡事還是審慎點比較好
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存款28兆包括企業營運資金,國營事業存款。。。。。
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並非都是閒錢耶。
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西班牙銀行存款很多阿,房價怎麼變成泡沫?
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不要講西班牙了,全世界比存款誰比日本多?
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結果地價跌翻掉了。
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06/04 11:22, , 24F
1,2,3 是間接關係~4 是直接關係吧 = =
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存款很實際 你嫌貴不代表別人覺得貴 有很多人錢多到沒地方放
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不贊同第五點,存款數還要看帳戶數來判斷,15兆1000萬個戶頭
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跟28兆2500個戶頭,哪個購買力比較強?看總金額無意義!
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06/04 11:46, , 28F
更正,是2500萬
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06/04 20:48, , 29F
時間會印證,我贊同帥大的看法,房產果然有其獨特的地方
06/04 20:48, 29F

06/04 23:44, , 30F
狗屁不通
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