Re: [問題] 現在買屋是不是對的時機已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (天使惡魔)時間14年前 (2012/06/04 01:44), 編輯推噓5(505)
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我認為 年底可以看看 可能多多少少會降一些 但是不要期望崩盤 另外 老房子不要碰了 特別是台北市那些被炒到兩三千萬的3x 4x年舊公寓 這價格簡直是搞笑! 當初大家都把這些屋子當成未來可以都更的寶屋 但是現在民智已開 發現都更成功的機率 幾乎跟中樂透差不多 但是價格上去了 賣家不肯妥協 所以老屋幾乎沒啥人買...這是目前看到的狀況 ※ 引述《BG666 (十八啦 BG!!!)》之銘言: : 朋友最近要結婚了 正在看房子 : 但是我跟他去看的結果是高雄'房子都上漲一波了 : 我是覺得應該再看看 不過他覺得現在可以買 : 我是覺得 1.目前房價還是高點 : 2.歐債危機持續蔓延 : 3.經濟低迷 4.房價相對太高 : 不過我朋友認為目前還不是相對高點 : 還是可以買的 : 大家覺得呢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.92.142

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推! 為何都更很難?
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住戶100%同意 不碰到釘子戶是奇蹟
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都更前房子一坪收購20W 都更後房子賣你一坪70W
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原住戶買得起? 會住老公寓的社經地位可以想想很多不高
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只是早期住到老公寓 可能是父母傳下
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考量到賣出去就住不回去 都更?? 非! 常! 難!
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都更了之後住戶數呈倍數增加 台灣也沒那麼多人口可以進住啊
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雙北人口還在增加 而且從大陸到東南亞都市化人都還未過半
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原原PO講的是高雄
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高雄應該沒有老公寓2、3000萬的 也沒有都更題材
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