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Re: [心得] 被慘套中產購屋階級已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (RUSSIAN)時間14年前 (2012/06/20 17:26), 編輯推噓27(29推 2噓 76→)
留言107則, 22人參與, 最新討論串2/16 (看更多)
: → playhome:首購買2000萬以上真的吃力，但很多是換屋或長輩贊助的 06/20 17:16 : → playhome:所以沒有你想像中嚴重 06/20 17:16 : → ddaaemon:家理如果兩個男生好了 那家長要準備個2000萬分給兩人 06/20 17:17 : → ddaaemon:太吃力了...一搬普通公務員家庭有2000萬以上閒錢也不多 06/20 17:17 兩千萬買房 約四百萬人民幣 這種房子在大陸 大多數上海人都買得起 在台灣 其實中產階級就可以買得起了 老公醫生+老婆上班族 家戶所得 一個月大約四十萬 大約工作已經十年了 幾乎不需要貸款就可以吃兩千萬的物件! 現在的問題根本不是在於 中產買不買得起 現在的問題是 ================================================================= 賣方願不願意 兩千萬 就把三房的物件賣給你!!!!!!!!! ================================================================== 整個台北市 三房兩千萬 捷運不遠的市中心電梯住宅 幾乎絕版了!!!!!!! 一屋難求阿!!!! 多少新婚的高薪階級 想要吃這種物件 但殘酷的 供給量遠遠落後需求量 就算一年後 漲到 一戶兩千五 還是照買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.185.2
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台北市各區好的物件 兩房兩千萬 三房三千萬
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還不見得找的到滿意的~~
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推
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推文這句 很寫實 北市各區好的物件跟位置真的如此
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原來台北一堆月收40萬的家庭
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推
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真的不算少 且有錢的 有房產收租的 有股票的 還有地
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下經濟的 還有稅可以想辦法少報的
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其實月收40的家庭 真的有不算少 台北市裡很多中小企
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業主 或是公司的高級幹部 收入真的都不低
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台灣地下經濟很活絡 這點不容小覷
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推
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我是再講中產階級耶....
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也是吼 標題是中產 不過CR跟1F講的沒錯耶
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這滿現實跟寫實的
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北市ok的3房 公寓是有兩千萬內的 但電梯3房看的上的
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真的兩千萬 找不到 這我們也很困擾
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手上也不少客戶要找這樣的案子 但真的太少
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有的 又都看不上眼 最後只好往新北找
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推
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所以中產階級可憐阿...
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要麻就是拼命點 買間新屋來放 不然就認命吧
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推
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買新屋來放 2000萬? 買北市? 說真的 真的沒貨啦
06/20 17:59, 19F
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新北全新的三房 或五年內三房 都要兩千了 不然就是小
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小三房 新北市 新屋可以壓到2000內
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北市好地段 舊屋都3房3000萬了 我是指電梯
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推
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說真的CR很多篇都很中肯阿 是大部分看板的經濟條件不夠
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推
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挺寫實的
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推
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哈 CR這邊 真的很寫實 也很殘酷
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推
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中產階級如果只有2000萬還是不要拼台北市老房
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直接買新北 或是乾脆拿來投資創業 都比較好...
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推
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樓上這句話 是你個人的想法
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很多人就是會買公寓 因為使用大 地段好 整理後好住
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很多人買公寓真的不是等都更的 絕大多數都不是等都更
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且公寓要倒 比很多電梯大樓還難 因為連續壁的關係
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但是舊公寓最常遇到的問題 就是漏水的處理
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通常一些鄉民的個人想法都非常好笑的 這幾年看下來
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根本是慢性自殺居多 還以為可以爽
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例如 買房不如買股 結果宏達電 1300-->350
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還有創業那個也很好笑 不說了 不跟豬吵架
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推
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慢性自殺........
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推
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哈 樓上你真的很閒喔 啥時相親 你媽摧你生子了喔
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上天有好生之德 也請CR留點口德別刺激鄉民了 阿彌陀佛~
06/20 18:22, 39F
還有 28 則推文
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6千 8千 1萬 是月息不是年息
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開10萬的票跟你換9萬，下個月票你拿去兌現
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錢不夠在商量一下 給1萬現金 票在延一個月
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才會有拾荒阿婆 被倒會一倒就倒1千萬 2千萬
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推
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他X的 就跟你說 人家在講中產 .............
06/20 23:56, 72F
推
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....好啦我說我以前同事
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低收入戶關係，保留名額考上清潔隊
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有公務人員資格 連同家搬月入4萬 在領2萬塊低收補助
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結果偷偷跑去兼值房仲業
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對客戶太機車 被檢舉就沒做房仲
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名下士林一間1樓 淡水一間3房 還有一台汽車掛別人名
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以上通通沒貸款
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還卯去做民間放款 利息一個月也10幾萬以上
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還跑去做民間放款 利息一個月也10幾萬以上
06/21 00:01, 81F
推
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我都想去檢舉他低收入戶資格了 哈
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他說低收資客可以有不動產 只要公告現值累計別超過500萬
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就一樣可以有低收資格
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500萬公告現值 市價大概有2千萬
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請問原po是中產階級月入40萬嗎?
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推
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原po 被桶了 不過他應該有
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a大的是在唬爛吧 你說的民間放款我有朋友介紹
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06/21 02:18, , 89F
年化利息大概12%附近 要利息收入一個月10w 本大概要千萬
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06/21 02:19, , 90F
這種人要怎麼有低收入資格? 我朋友家有一塊荒地
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06/21 02:19, , 91F
低收入戶就被取消了 有千萬現金還能有低收入戶 這??
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06/21 02:25, , 92F
這等於是地下金融的金主 年息有20%up 但因為要跟對方分
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06/21 02:26, , 93F
實際到手上的不超過15% 我是認識不少 但低收入戶太唬爛
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推
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導遊月入40萬的話 台灣應該還很樂觀
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推
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台北市房地產已明顯的失衡,以台灣的物價和經濟水平
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一坪60萬以上的房子簡直是貴的要死!
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上海 東京 首爾 先進國家哪一個像台灣炒房炒那麼誇張
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更行況人家的國民所得遠遠在台灣之上...
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推
06/21 19:31, , 99F
上海才誇張，不是嗎？
06/21 19:31, 99F
推
06/21 23:49, , 100F
民間12%是吃素的吧 是月息12% 還是年息12%
06/21 23:49, 100F
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還有當金主跟自己放不一樣
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06/21 23:51, , 102F
政府是看公告現值
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荒地不代表公告現值沒過5百萬
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你公告現值1坪500塊錢，你有1萬坪就超過5百萬了
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推
06/22 02:15, , 105F
民間的放到3分都還不會違法 4百萬去放就有10幾萬
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06/22 02:16, , 106F
民間的利息是先扣的
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06/22 02:17, , 107F
真的放出去 4百萬現金去放債全絕對是4百萬以上
06/22 02:17, 107F
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