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Re: [心得] 實價課稅的討論已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (正義必勝)時間14年前 (2012/06/25 12:09), 編輯推噓7(7推 0噓 11→)
留言18則, 5人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
實價課稅類型一 調整【土地公告現值】與【公告地價】，進而增加【土地增值稅】與【地價稅】之稅收。 此部分非新增稅目，毋須立新法在立院爭鬥。 依張盛和之前到最近的發言，以及政府財政困難的情況，看來是必行之路。 土地增值稅之增加有成本轉嫁買方之風險， 而地價稅之增加則會提高賣方之持有成本。 實價課稅類型二 -> 【不動產交易利得稅】 此為新增稅目，必須立法院立法通過。 賴士葆下會期預計提案，可能的打擊對象為： A.第三間非自用住宅課重稅 B.高價豪宅 張盛和的近期發言贊同對 C.短期交易者(如一年)課稅。 對於小老百姓來說，能同時通過A、B、C是最佳的， 就算廢除奢侈稅，這威力還是比奢侈稅強。 但就怕通過的法案七折八扣，又廢除奢侈稅，那就只能繼續望高房價興嘆。 所以，真心要對抗高房價， 諸位小老百姓要有效法古早無殼蝸牛運動上街頭施壓馬政府的心理準備。 成敗在此一役，馬小九行政立法兩權總攬都未能通過的話， 能夠寄希望於立院注定少數的民進黨政府嗎? 上街頭，你準備好了嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.227.157.242 ※ 編輯: pds1 來自: 125.227.157.242 (06/25 12:13)
推
06/25 12:15, , 1F
第二屋以上增加持有成本會更好 不然真的全民受影響
06/25 12:15, 1F
推
06/25 12:15, , 2F
房價重打 打下來以後 只有腦殘的人才去買房 因為每年
06/25 12:15, 2F
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06/25 12:16, , 3F
持有稅率就要繳幾十萬了 比22k薪水還高
06/25 12:16, 3F
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06/25 12:19, , 4F
增加稅收並不代表要重打房價 請不要會錯意
06/25 12:19, 4F
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06/25 12:20, , 5F
如果擁有房屋要課重稅那確實沒人敢買房
06/25 12:20, 5F
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06/25 12:21, , 6F
尤其如果重稅轉嫁不出去的話，一定影響房價
06/25 12:21, 6F
推
06/25 12:22, , 7F
重稅會死租屋者 因為房東持有房屋成本暴增 只能轉嫁房客
06/25 12:22, 7F
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06/25 12:23, , 8F
轉嫁出去不是推升房價就是推升租金
06/25 12:23, 8F
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06/25 12:23, , 9F
轉嫁不出去就是死屋主
06/25 12:23, 9F
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06/25 12:23, , 10F
就看制度怎麼設計了，讓我們繼續看下去
06/25 12:23, 10F
推
06/25 12:32, , 11F
持有成本增加，這是很困難的事，政府不敢，原因是屋主成
06/25 12:32, 11F
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06/25 12:32, , 12F
本提高，房租鐵定上漲，房屋上漲薪水沒漲，這跟房價上漲
06/25 12:32, 12F
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06/25 12:33, , 13F
一樣的痛苦。要看政府敢不敢接受衝擊
06/25 12:33, 13F
推
06/25 12:34, , 14F
帥大，您認為如果再搭配空屋稅，會有用嗎？
06/25 12:34, 14F
推
06/25 12:36, , 15F
空屋稅也有殺傷力，要就全部來吧，債多不愁了，天天打房
06/25 12:36, 15F
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06/25 12:36, , 16F
我有一點皮了。隨他去玩吧
06/25 12:36, 16F
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06/25 12:37, , 17F
哈
06/25 12:37, 17F
推
06/25 12:41, , 18F
結果利空出盡繼續井噴 XDDD
06/25 12:41, 18F
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