[問題] 有人聽過投資房地產失敗的嗎?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (酒逢故人醉)時間13年前 (2013/01/20 22:07), 編輯推噓20(20024)
留言44則, 18人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
做生意、開工廠 買股票、做期貨、外匯 都聽過失敗慘賠百萬千萬 但是好像沒聽過投資房地產失敗的案子? 常看到一些藝人開店、炒股失敗慘賠 但賺到翻的幾乎都是房地產 既然房地產這麼好賺 為什麼大家不全部都投入房地產? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.127.143

01/20 22:09, , 1F
法拍屋算不算失敗?
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01/20 22:13, , 2F
10多年前 上市櫃建商 高達十多家 倒閉或財務危機 算不算
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當然有= =
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哪沒有 我聽過被套牢的
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屍體排一整排的等人認領 好淒慘唷
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真的不要買房子了 很危險
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民國79年 風光的資產股 台鳳 竟然在8年後垮了
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現在跳下去買的 機率很大
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01/20 22:37, , 9F
除非全部用現金買屋 房地產是高槓桿的操作
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01/20 22:38, , 10F
尤其買高總價 現金流量和月繳本息 無法平衡 風險很高
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我收過二胎斷頭戶的房屋
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01/20 22:41, , 12F
現在投報率很低 投資買屋 下下策
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01/20 22:46, , 13F
舊房屋不消失 新房屋每年爆炸性成長 滿手房屋 怪哉
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01/20 22:49, , 14F
現在利率比那時低很多喔
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現在利率偏低 是沒錯
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但房貸建貸 兩者合計7兆 比過去高出甚多
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如果長期維持低利率 那還OK 如果不是
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對金融業經營壓力很大
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還真多鍵盤專家:)
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很多鍵盤專家說的頭頭是道...信徒很多的
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今晚看華視新聞雜誌才看到,有一位投資失利負債五億,現在在
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賣水餃,我等等google看看,有網址就推上來。
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有了,是賣餛飩,不是水餃。網址:
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樓上那個事建商...不太一樣..XD
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建商很容易倒,有認識建商,壓力超大.
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這也是為啥建商在好賺,我也不會去買他股票的原因.
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他們貸太多錢了,因為搶不到地就不能蓋,不能蓋就會倒.
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所以只好瘋狂的貸款搶地...
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然後靠蓋房子帶起四周土地的增值,然後補調利息.
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但要是政府政策不支持,或是被大吃小,或是被內線交易.
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接著搶不到地,或搶到地但是造鎮失敗,或是搶到地又不給你蓋.
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01/20 23:35, , 33F
然後周轉不靈,利息一但多一塊付不出來,在大間也是瞬間倒掉.
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有阿,名嘴說得一口房地產,也算是投入房地產了
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有阿 現在手上還有貨出不掉的都算失敗了阿
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當然有,親友8-10%利率時買千萬房,現值400W不到...
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帥過頭失敗過啊
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我舅舅15年前投資南崁 虧了 就算放到現在也還沒賺
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01/21 09:45, , 39F
當時很多"新市鎮"都失敗了 淡海 新店(安坑)等
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01/21 09:51, , 40F
民國8X年的時候不是一堆? 貸款千萬現在剩不到五百...
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01/21 11:25, , 41F
我爸媽就是啊~當年也是"再不買只會越來越貴"
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01/21 11:26, , 42F
不過她們本來要自住 只是成屋跟預售差很多 就認賠
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01/21 21:22, , 43F
東帝士倒了...
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04/23 01:26, , 44F
已收錄
04/23 01:26, 44F
文章代碼(AID): #1G-_ePvb (home-sale)
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