Re: [新聞] 徵稅、獎勵逼空屋租售已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間14年前 (2012/07/15 22:15)推噓2(2推 0噓 14→)

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空屋稅??? 要怎樣認定是空屋??? 裡面有戶籍?? 還是真的有人住如果裡面有戶籍其實不難甚至直接拿來作營利事業登記就好反正本來就不能用自用房地價稅這樣下去反到是弄出更多空殼公司說真的真正的房產大戶，不是那些台商有錢人這些人在會買都有限真正大戶是地主我就接洽過一個，士林的地主他自己本身住的那棟 1層4戶 1樓是2戶店面 16樓高的大樓總戶數62戶由於他是地主，當初跟建商合見他分了60多% 36戶住家加上2戶店面每戶都60坪以上還有一堆車位...... 這只是其中一棟旁邊還有..... 別棟的只是比較少戶只是這地主也很妙只有兩戶店面出租，自己住一戶另外一戶有借親戚住過，這戶願意出租剩下的全部空這養蚊子他只說租人家住過，新房子就沒價值了一個月要繳掉20幾萬的管理費這位地主還不算大地主真的大地主手上的量更可怕政府應該管管這些地主課稅會怕??? 房子充公??? 再來就是要管管國內的壽險公司，金控公司最近花大錢買樓買地價錢越買越誇張這些能收到空屋稅???? 多半都有出租歐~~~ 要怎收??? ----- 目前可以打房的方法大概就升息，至少要高於3%甚至4% (可是定存也會拉高，全球低惜這樣會不會吸到一堆國外存款????) 更嚴格的貸款限制比照8X年的公告現值核貸公告現值與鑑價取其低最高8成甚至40年以上，5年以下的房子不給貸款或是最高5成公告現值多賞以上不給貸款，只能用現金買給大家都買不起自然會下來...... ※ 引述《drumpson (噠噠噠)》之銘言： : 1.來源連結: : http://tinyurl.com/79ogjpt : 2.內容: : 台灣房市凸顯兩個世界，有錢人拚命購屋置產，年輕人卻只能望空屋興嘆。在房價飆漲之 : 際，全台空屋總數創下一五六萬戶新高，造成國家資源浪費以及治安死角，甚至泡沫化疑 : 慮。 : 這十年來，全台空屋暴增達卅三萬戶，主因兩岸關係和緩、長期低利率環境，再加調降遺 : 贈稅等因素，引發台商、外資與港資等資金回流投入房地產，營造國內房市有史以來最大 : 一波多頭行情。 : 全台空屋續創新高，更加凸顯「有錢人拚命置產，但欲購屋者買不起」的諷刺扭曲現象。 : 面對房市可能泡沫化疑慮，央行陸續祭出三波打房措施，但成效有限，若要採取升息猛藥 : ，抑制房價，與當前全球各國央行為拚經濟，紛紛降息氛圍，背道而馳，可謂是陷入兩難 : 。 : 「台灣房屋持有成本比一台轎車還要低」天時地利不動產顧問總經理張欣民說，擁有一千 : 萬房屋一年繳納房屋稅與地價稅約一萬元，比擁有一台兩千ＣＣ轎車要繳納牌照稅與燃料 : 稅一萬七千元還要低。他建議政府課徵空屋稅，解決空屋飆升問題。 : 馬政府為解決民怨之首的高房價，計畫興建合宜住宅，以解決年輕人購屋與租屋需求，但 : 諷刺的是，全台龐大空屋卻閒置不用，任其變為「鬼城」。 : 面對龐大的空屋，政府應該做的是進行整合，例如課徵空屋稅，同時祭出相關獎勵措施， : 逼使空屋出租與出售，讓年輕人租得起房子，以解決房屋供需失調問題。 : 3.心得或感想: : 不敢走升息的變向走法走稅收??? : 現在就是要各種作法讓炒作成本提高就是了?! : 政策不利房地產健全之發展! 勿輕易投入 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217

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