Re: [心得] 房價已經開始下坡路段...已回收
我只對這兩段有興趣~~
: 但是文林苑的案子，讓台北舊公寓的屋主，對於都更案幾乎都死心，加上內政部又
: 修改法規後，要成功的完成都更，已經變成幾乎不可能的任務。老公寓又佔台北市
: 的七成賣屋市場供貨量，可能跟台北市發展的較早，土地開發較早，所以老公寓佔
: 的面積也是大多數，如今都更已死，賣屋屋主要賣高價的立足點已經消失。
因為文林苑,讓都更案幾乎都死心????
現在來看是這樣沒錯,這案子會再吵一段時間,也許是1~3年吧
王家不可能原地重蓋,就看王家或建商誰讓步
沒人要讓步,就是走法律再多花個幾年
1.王家輸 輸了面子,輸了裡子
2.王家贏 贏了面子,又如何...建物早折舊得差不多了,賠也沒多少
還是無法原地原樣重蓋
我想...最終文林苑還是會蓋起來的!!!
時間早晚而已
: 市場有一定的供需法則，當市中心房價在逐漸下調同時，周遭炒作也難以持久。台
: 北市舊公寓如果回到都更案炒作前的水準，新北市要賣到今天的價錢，根本就是天
: 方夜譚。只是就如同前面很多文章所言，屋主要降價不易，通常需要時間，這點喜
: 歡簽「專任約」的仲介業最了解，三個月的時間，可以磨掉不少賣方的耐性。
「專任約」....你當屋主都是棒槌啊~~~
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