PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 日本房地產泡沫的始末已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (民生社區的仲介)時間14年前 (2012/07/29 20:45), 編輯推噓12(12推 0噓 22→)
留言34則, 10人參與, 最新討論串7/9 (看更多)
※ 引述《coober ()》之銘言： : 目前已經有很多銀行接近滿水位了 : 有些銀行特別喜歡人情放款 : 現在總行因此直接管制 : 一間滿水位沒關係 : 但是很多間同時滿水位 : 代表的就是放貸利率拉高 : 且管制開始嚴格 : 接著市場會把一些投資客洗出去 : 房地產會跌 : 只有一種原因 : 那就是今天你不賣 : 明天更難賣 : 等社會型成了這種氛圍 : 就會跌了~ 短期投機客因為奢侈稅減少了...但還沒消失 只是人頭的價碼變高 因為有漏洞沒有補完 沒辦法課到他們的稅...... 話可以反著說 假如今天不買，明天更難買 台北市目前來說 還是屬於賣方市場 除非遇到黑天鵝.....那種全部人都遭殃的事件 時間持續四個月以上 不然降個5趴就很了不起了.... 管制嚴格一點鳥用都沒有 還是有人在用人頭買房子...... 銀行貸款還是沒問題 認真地分析，現在買房子的全部都是豬頭 因為目前租金太便宜了...... 台北要買一間房子 可以租房子70年 但房屋持有成本只要一天沒有降下來 就有炒作的空間 就是有人會手癢想去買 有膽政府就課重稅拉 蓋純出租公屋拉 公屋用賣的一點用都沒有 最後還是轉讓出去 (看來是會課了，證所稅都來了....還有什麼做不出來) 是中國人有土斯有財觀念 客戶要生小孩 要買房子 客戶要結婚 要買房子 有人選擇權期指虧了一屁股 要買房子存錢 這種情感因素也是應該要評量進去裡面 當你的生命有重大的轉變 想法就會不一樣 -- 若你家要低於行情賣 無重大瑕疵 請聯絡小弟 全臺服務 房屋委售 三日必成交 可先借款 24小時開機等你 吳 雖然我是民生社區的仲介 但以上服務遍及全台 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 115.43.33.215
推
07/29 20:50, , 1F
華人不買房會死的迷信 害慘了所有人
07/29 20:50, 1F
推
07/29 20:54, , 2F
我是覺得有土斯有財的好觀念要更大肆推動! XDD
07/29 20:54, 2F
→
07/29 20:55, , 3F
畢竟看台灣這樣到處蓋 明年應該有更多優質好房讓大家挑選
07/29 20:55, 3F
推
07/29 20:55, , 4F
推
07/29 20:55, 4F
→
07/29 21:07, , 5F
這真的是迷信.....徵求勇者破除迷信y
07/29 21:07, 5F
推
07/29 21:09, , 6F
要尊重每個人的信仰!!
07/29 21:09, 6F
→
07/29 21:11, , 7F
一個月貸款本+利 就算五萬元 換20坪坪空間 眼一閉10幾年
07/29 21:11, 7F
→
07/29 21:11, , 8F
就撐過去! 家裡有人重病 或小孩扶養教育支出是意外花費
07/29 21:11, 8F
→
07/29 21:12, , 9F
先不列入討論! 畢竟房屋就是這樣 牙關咬下去買
07/29 21:12, 9F
→
07/29 21:12, , 10F
這十幾二十年覺得過得很辛苦 忽然就海闊天空!
07/29 21:12, 10F
→
07/29 21:12, , 11F
發現20坪的精緻小窩 變成自己的 感動都會流淚!
07/29 21:12, 11F
→
07/29 21:14, , 12F
買不起新成屋就買老屋 買不起市中心就買林三淡或桃園
07/29 21:14, 12F
→
07/29 21:14, , 13F
久了就會成功了 到時候發現當初一千多萬買的房子
07/29 21:14, 13F
→
07/29 21:14, , 14F
轉賣竟然可以賣三四千萬 那種感動不是凡人可以形容!
07/29 21:14, 14F
→
07/29 21:17, , 15F
還好現在有健保! 大部分住院只要自費負擔10%
07/29 21:17, 15F
→
07/29 21:18, , 16F
這要感謝一下醫護人員還夠聽話 還算願意被血汗開刀 XD
07/29 21:18, 16F
→
07/29 21:18, , 17F
台灣真的要好好感謝兩個產業!
07/29 21:18, 17F
→
07/29 21:19, , 18F
一是帶動台灣新經濟繁榮的房地產及相關投資事業
07/29 21:19, 18F
→
07/29 21:19, , 19F
二是醫療業! 至於前者又大勝後者 對社會貢獻過之而無不及
07/29 21:19, 19F
推
07/29 21:40, , 20F
一千多萬買,三四千萬賣出去? 誰還笨笨的每天去上班工作?
07/29 21:40, 20F
→
07/29 21:40, , 21F
講話用點腦
07/29 21:40, 21F
推
07/29 21:54, , 22F
還是要工作阿 不然房貸怎麼還 而且DR說的是10幾年後
07/29 21:54, 22F
推
07/29 21:56, , 23F
以台灣房價的高效率成長速度　我看不用十幾年！
07/29 21:56, 23F
→
07/29 21:57, , 24F
一千萬的房子就能翻到四、五千萬！
07/29 21:57, 24F
推
07/29 22:03, , 25F
那應該全部壓下去房地產?!
07/29 22:03, 25F
→
07/29 22:12, , 26F
Why not! 有幾間掃幾間 以現在的保值度!人生馬上光明彩色
07/29 22:12, 26F
推
07/29 22:13, , 27F
台灣有20萬的人的資產超過一億 只要有一個人願意掏錢出來
07/29 22:13, 27F
→
07/29 22:13, , 28F
開價再誇張的屋子都賣得出去啦!!!
07/29 22:13, 28F
→
07/29 22:15, , 29F
買家就是那麼多 我已經看開了 找間未來有錢人願意掏錢的
07/29 22:15, 29F
→
07/29 22:15, , 30F
房子 才是王道 整天等崩盤實在是沒意思....
07/29 22:15, 30F
推
07/29 22:56, , 31F
在台北市, 樓上正解
07/29 22:56, 31F
推
07/30 01:11, , 32F
買就對了 永遠不會令你失望!!
07/30 01:11, 32F
推
07/30 19:18, , 33F
台灣有20萬的人的資產超過一億,有多少人是流動資產超過1
07/30 19:18, 33F
→
07/30 19:18, , 34F
億?多少人是窮的只剩房子?
07/30 19:18, 34F
‣ 更多 Duofilm 的文章
文章代碼(AID): #1G5J1krS (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 7 之 9 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共9篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 Duofilm 的文章
文章代碼(AID): #1G5J1krS (home-sale)