Re: [問題] 買方 & 實價登錄已回收
感謝各位的回覆~
就像a大講的, 就是學個教訓, 因為不懂郤大意沒問
就"自以為"不用登錄到~想說六月簽約就是六月買房子(!!)-->無知
怎麼樣也會在8月前辦好 (??)-->無知
流程代書在簽約時是有一一講, 只是就是對"實價登錄"這部份沒有說明
我們不知道實價登錄是以什麼條件為時間點, 是最大的盲點
但看大家回覆都說流程是30-45天左右
查了下, 合約書流程如下:
6/3--簽約
6/6--簽約款
7/18--用印款
8/2---完稅款
8/20--交屋 (目前是通知8/6交屋)
流程足足花了2-3個月
這是合理的嗎? (但他就是說要那麼久, 完全沒拖時間)
昨天電話中有和代書抱怨, 對於實價登錄的部份"一次","完全"都沒對我們提醒或說明
代書不是應該儘到告知客戶相關買屋訊息的責任嗎?
尤其在8月這個過渡時期, 對買賣房子這該是個重要議題吧~
還是我們不該埋怨代書, 一切都是我們自己沒注意的錯?
再則, 回文中有人說這樣代書賺更多? 可以說明一下嗎? 小黃的代書費不是固定的嗎?
感謝~
最後..
1. 文中一生能買幾次房屋呢? 只是要感嘆一輩子買一次房子都很難了, 是一生負債
所以無知=要接受後果~只知跟著小黃的流程走~才造成如今的局面
看到大家很認真回覆我的笨問題, 說可以買1000000次, 就笑了
謝謝大家
2. 我們不是投資客, 只是要自住的小家庭~
3. 會放寬心不要自己嚇自己, 謝謝大家again
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 202.39.79.25
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