Re: [新聞] 雙北房仲倒店潮又起已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2012/09/10 00:28)推噓1(1推 0噓 0→)

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時代在改變目前我所知道收地的店家大多數是投客店 1.老闆是投客開店是為了吃物件，又不敢給構的服務費給員工找個以前配合的仲介當店長自己根本無心經營本業，只想買案子 2.整間店上上下下，都是投資客整天只會想買物件來投資，根本不是在賣房子 3.年輕人賺到錢就自己開這是台灣的最大問題老闆不敢給，員工沒有忠誠度賺了些錢老爸老媽就拿錢出來開店，本不夠多加上不會經營 4.傳統高專店整家店員工出席率不高每個人都想做全泡只推自己接的物件，別人的都不推客人要買同事的案件還會翻臉...... 5.吃人不見骨跟4很像，只是會搶同事的案子跟客人本別人快成交的案子搶過來變他的有的連老闆都會吃員工這類的店在早期投資客滿天下只要一間店有2 3個長期配合投資客基本上就餓不死...... 現在呢...... 投資客消失自住客考慮又比投資客久一不小心快成的就便不會成那些做法的店收掉剛好而已...... 還有呢為何房仲會收店不是因為沒業績收店是因為沒業績人員流失人員流失更不可能有業績那就是收店....... --- 小黃小綠都有店掛蛋更別說一些做法比較差的加盟店 ※ 引述《yrrh (小P)》之銘言： : 1.來源連結: : http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120909/34496835/ : 2.內容: : 去年奢侈稅實施後出現一波房仲倒店潮，今年房市景氣依舊沒起色，不少房仲陸續收店， : 以雙北市南港、內湖、新莊與林口等新推案量大、投資客多的區域較為明顯，近3個月南 : 港重陽路5家房仲店就有3家收店，房仲業者估計下半年或明年倒店潮將更明顯。 : 今年房市持續低迷，不少房仲店頭陸續倒閉，據北市不動產仲介經紀商業同業公會統計， : 今年1~8月申請退會家數已達85家，較去年61家還多，而根據不動產仲介經紀業營業保證 : 基金會數據顯示，今年至今雙北市退還營保基金家數已達70家。 : 政府眾多打房政策使房市景氣明顯不佳，21世紀不動產石牌裕民加盟店店長張璨鱗說，北 : 市8月就收了27家房仲店，與同業交流後更發現，8月至今北市至少有40家店完全沒成交。 : 永慶房產集團加盟事業體董事長廖本勝認為，小品牌房仲將首當其衝，預估明年後，房仲 : 換招牌與收店狀況更明顯。 : 南港5店收3家 : 南港經貿園區與重陽重劃區過去多炒作客買盤，但奢侈稅後投資客縮手，買氣變淡，重陽 : 路某社區1樓原有5家房仲店，近3個月已有3家房仲店陸續收店。台灣房屋新莊中原特許加 : 盟店店長鄭文凱說，奢侈稅前新莊區10個購屋族有6~7個是投資客，但投資客退場後成交 : 減少，中華路一、二段光8月就收了3家房仲店。 : 3.心得或感想:不逃嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.217

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