Re: [新聞] 不動產實價登錄台中開罰已回收

看板home-sale (房屋交易)作者kevinjp (池袋西口公園)時間13年前 (2012/09/15 01:59)推噓7(7推 0噓 11→)

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出桶首po 先來理性討論感謝大家對於地政士的關心和指教首先大家要了解的是地政士考科第一科就是國文國文本身有包含作文跟閱讀測驗作文寫法起、承、轉、合，必須言之有物閱讀測驗則包含古文和現代文學所以地政士的國文(中文)程度應該尚屬正常 101年度的國文試題在此有興趣可以挑戰一下(from考選部) http://wwwc.moex.gov.tw/ExamQuesFiles/Question/101/101070_50130(3501).pdf 依小弟在執業的經驗上這兩位前輩先進很顯然是把案子放到過期忘記了所以就被罰了其實這連在法院都很常見有律師逾期上訴的甚至還有檢察官逾期上訴的通常都會有行政處罰不過大家的熱烈討論似乎忘記了一些事情小弟來提醒大家一下實價登錄很重要的規定是"要進行實價登錄的人"，不是只有地政士(請特別注意) Q&A如下五、就同一買賣案件，權利人、地政士及不動產經紀業是否皆有申報責任? 答：地政三法均有實價申報登錄之規定，為避免重覆申報登錄，買賣案件委託地政士申請登記者，應由地政士申報登錄。買賣案件委由不動產經紀業居間或代理成交，除依前述規定委託地政士申請登記者外，應由不動產經紀業申報登錄。有以上兩種情形時，權利人則可免申報義務，以減輕一般民眾負擔。以上的Q&A來源桃園地政事務所 http://www.ty-land.gov.tw/board/board11_detail.asp?kindsn=355&sn=435&xlv=0&presn= 好了，講了這麼多，要提醒一般鄉民的事情，就是總之你透過仲介，就是代書或是仲介要登錄，如果過期沒登錄是代書或仲介會被罰所以此外地政士的中文能力應該還是OK 至於不動產經紀業的中文能力是否會在近期受到考驗呢? 讓我們繼續看下去 ※ 引述《IEhacker (《ＩＤ暱稱》)》之銘言： : 1.來源連結: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=272858 : 2.內容: : 不動產交易實價登錄八月上路，台中市昨天開出全國首二張罰單，兩名地政士代客登錄 : 交易價格後撤銷，忘記再補登錄，結果超過期限，各挨罰三萬元。台中市地政局長曾國 : 鈞說，實價登錄是玩真的，民眾要注意時限。 : 這兩名地政士八月初分別在大里、中興地政所，代客戶辦理房屋過戶，登錄交易價格後 : ，發現登錄錯誤撤銷，但後來沒再補登錄。 : 台中市地政局發現兩案都在九月十一日逾期，昨天對兩名地政士各開出三萬元罰單，成 : 為實價登錄上路後，全國前兩張罰單。兩名地政士表示，當初登錄錯誤後撤銷，以為期 : 限會往後延，沒想到被開罰單。 : 曾國鈞說，不動產所有權移轉後，卅天內須上網登錄交易價格，就算登錄後又撤銷，期 : 限也不會再延長。這兩人辦理過戶、撤銷時，值班人員都有發傳單，提醒登錄截止日期 : 。 : 3.心得或感想: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.168.161.63

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welen

09/15 06:23, , 1^F

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GuessXX

09/15 10:27, , 2^F

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MiniArse

09/15 15:53, , 3^F

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