Re: [問題] 下了斡旋一個禮拜後的問題已回收

看板home-sale (房屋交易)作者ferww (Hank)時間13年前 (2012/09/19 02:00)推噓6(6推 0噓 8→)

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試著簡單整理一下重點... 如有誤會請糾正我謝謝原PO有中意的目標物房仲給人感覺是雙方價錢拉一拉就要成交了 (重點：仲介說屋主價格有鬆動!!) 所以原PO在不信任房仲的前提之下親力親為地開始了前置作業信貸核下來之後房仲才告知有奢侈稅的所以要嘛...十一月才能成交要嘛...就現在出原價也可成交問題：現在原PO很肚爛...怎麼辦... (肚爛原因：還不知道買不買得成...買不成的話弄了信貸白浪費錢買得成的話浪費了二個月的利息錢...) ※ 引述《sean7073 (建)》之銘言： : 想問一些關於簽斡旋約 : 以及房仲手段的問題.....因為真的覺得被當白痴玩 : 事情經過 : 9月9號跟女友兩人一起去看了台中南屯的一間小房子 : 當下看了感覺不錯還滿好整理開價也低 : 應該能在希望的價格內買到房子 : 於是討論一晚之後就跟女友跑去下了斡旋 : 因為我們兩個預算低又年輕的關係 : 一簽斡旋約房仲就叫我們兩個要做聯徵 : 可是因為我本身對這滿敏感覺得一定要先回來做功課再說 : 所以就拒絕了然後叫仲介方面先幫我們談價錢 : 銀行貸款方面我想自己多做功課去找銀行 : 結果從十號開始 : 仲介一下打來說屋主覺得價格有落差 : 一下又說屋主價格有鬆動 : 然後一直要我們要預留空間加價? : 而由於我們買房還要搭配信貸 : 所以就一邊積極的找銀行談這方面的事 : 然後仲介方面每天一直要我們去做聯徵 : 還說是屋主方面要求的 : 以上這大概是中間一個過程 : 重點是 : 最後在昨天我們去核了信貸銀行也確定撥款 : 今天早上到傍晚仲介都還跟我說屋主方面已經鬆動 : 叫我要去聯徵房貸部分 (不過我不同意因為價錢根本還不確定也沒簽約..) : 於是我就說要是願意簽約價錢確定我跟女友就去核房貸 : 之後仲介就躲起來了 : 到兩小時前某某仲介某某店的店長就打來了 : 他說:你好 : 屋主方面我們盧了很久 : 他說你這價錢他可以考慮不過要等到十一月之後 : 因為他目前有奢侈稅的問題 : 然後他也不想用收訂金的方式 : 因為如果這中間有人出到他要的價格 : 他就會賣掉 : 我想請問的是 : 我之前看過的房子只要有奢侈稅問題的 : 基本上房仲都會跟我說 : 難道這不是義務嗎? : 而且中間一直跟我說屋主要降價不降價 : 到最後跟我說屋主現在就是一口價因為有奢侈稅 : 實在讓人沒辦法接受 : 而且信貸已經撥款了......這中間的損失怎麼說 : 不知道板上有人可以解答一下嗎... : 謝謝...文筆不是很好請見諒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 111.248.16.136