Re: [心得] 中秋節快樂，北市買房再等等已回收
看板home-sale (房屋交易)作者yoyoman0529 (Sacramento Kings)時間13年前 (2012/09/30 14:19)推噓0(3推 3噓 4→)留言10則, 8人參與討論串2/3 (看更多)
※ 引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言：
: 房板多空交戰下
: 小弟只有一個結論
: 就是房地產還在漲 尤其台北市
: 不然怎麼一堆新聞都說台北市多貴多貴
: 仲介幾個月就賺70萬等等?
: 但是綜合看起來 小弟認為是跌 不過仍不敵板上看多的大仲(大量仲介?OR大眾?)
: 總之
: 結論就是祝大家中秋節快樂
: 另外請記得緩買
個人一點淺見分享：
一、房地產緩漲量縮：
就我手邊得到的資料而言，以新北市為例，
房價在過去一年內依然微微幅上漲，
漲幅取決於A案與否和B↑社區釋出與否，
拿著一兩千萬要來新北市XX區買2~3房的人很多，
可惜現在案件稀少！
冠德XXXX高樓層一坪4X萬，一樣有人買帳，最近的事。
冠德捷世嘛，我再打電話問問我的內線XD
二、倒店潮？
直營體系有受到影響，拓店速度趨緩，儲備店長一樣多，但倒店？不可能！
加盟體系，不好做就收起來，景氣反轉的時候再開，有差很多嗎？
數據顯示（一）：加盟店關門的多，增加的少，有的可能也只是舊酒換新瓶。
數據顯示（二）：XX房屋在XX區的數據：目前各店平均業績相較去年同期大多是提升的，
但比不過前年還是全民投資客的時代。
區成長率與去年同期差異為+3.XX%
懂了吧？
買賣屋的需求一直都在，只是投資客變少了，大家都在拚「服務」！
目前需略大於供，所以追高在所難免，
現在就在第一批特種貨物解套後，看有沒有供需平衡甚至供過於求的可能，
這個大家就自由心證了！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.226.31.184
噓
09/30 19:35, , 1F
09/30 19:35, 1F
推
09/30 19:58, , 2F
09/30 19:58, 2F
推
10/01 00:05, , 3F
10/01 00:05, 3F
噓
10/01 05:09, , 4F
10/01 05:09, 4F
噓
10/01 10:03, , 5F
10/01 10:03, 5F
推
10/01 11:46, , 6F
10/01 11:46, 6F
→
10/01 12:14, , 7F
10/01 12:14, 7F
→
10/01 13:06, , 8F
10/01 13:06, 8F
→
10/01 13:06, , 9F
10/01 13:06, 9F
→
10/01 13:07, , 10F
10/01 13:07, 10F
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 2 之 3 篇)：
home-sale 近期熱門文章
PTT職涯區 即時熱門文章