Re: [問題] 新建案的資訊蒐集已回收

看板home-sale (房屋交易)作者landagent (帥過頭)時間13年前 (2012/09/28 23:22)推噓6(6推 0噓 5→)

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你把下這一段當成笑話看看就好了。我坐過代銷的辦公室，也就是代銷主管前頭的代銷小姐高喊：代銷小姐：經理，李小姐問能不能免費送楓木地板我答：不能，不能送代銷小姐：經理，李小姐問可不可以免費送楓木地板我答：可以，不殺價就送代銷知道買方的底價，滿意度，會不會加價，會不會成交暗號是，問能不能，我一定得答不能問可以不可以，我只能答可以這暗號可多了代銷小姐帶客人到現場看場地或已完成之大樓。或樣品屋隨身帶的對講機全程開機，我們在辦公室聽與客人之對話，房子土地要背不能說錯。錯了就要檢討最嚴格的的代銷。你每六個客戶無成交，明天走人。所以，看來你不買，代銷小姐的臉色會很難看；再來幾個她就走人了。 ※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 1.我花了一年廣告30萬元，住展每月送我三本，這裡全是預售屋 : 這是一本很少見的九成廣告書，一成是文章，你不信的文章 : 所以，我也不投稿了。 : 2.我妹妹一輩子的代銷老板，她推的案子第一天就只剩下三戶， : 沒有例外過。看的懂就會懂 : 3.其他的就是不能說的業界的秘密，說了大家都不爽。說了你也只信一半。 : 帥過頭 : ※ 引述《lemonverbena (檸檬馬鞭草)》之銘言： : : 在網路上似乎資訊也不夠普及還是我沒有找對方法呢? : : 新建案的網路資訊通常沒有外觀照片幾房和坪數也寫得很大概 : : 例如:上面介紹寫說3-4房或60-120坪最低總價1800萬起 : : 這樣的建案我負擔不起根本不會去看 : : 但是偶然晃過去覺得建案外觀真的很美 : : 想說如果真的有喜歡的話再來拼貸款 : : 進去問了之後才發現原來也有2房30-40坪的? : : 可是連看了幾間都太晚去了這時根本沒剩幾間可選 : : 昨天聽建商說先前有刊登報紙廣告那是任買一份報紙都有嗎? : : 還有所謂的建商或股東保留戶 : : 如果建商或股東最後不想要了之後也有可能會再售出那就要找房產仲介是嗎? : : 新手發問請多見諒希望能有大家的經驗指導謝謝 -- ◤▂◥ ▃▂ 林背真 ◢ ▏ ┌─┐ ▌▁ ▁▏跟我這樣買 ▋- -▏　　的 ▋▃▃◤▁▅◢ \ │┌┤ 出生前→◥▇ \ ▎ 就對了 ▆\ ▌ 　　　　 ▌▃▃▎▎ ▌ ┐┌──┐ ▊＼︻▍ 出生後→ ▏ ▼▄▃ ▌▄▄ ▌ / │┌┐│ ▁▂▎◢ ▃◥ ▎ ◢▆▇ ▅▅▅ ▆ └-┴└┘┴ ▼ ◢▃▃ ◣▂ http://0rz.tw/u7mT5 豆頁 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 27.147.29.209