[新聞] 屋主反悔不賣 朱木炎告贏確定已回收
看板home-sale (房屋交易)作者DarnellXin (房地產才是良方)時間13年前 (2012/10/04 01:27)推噓8(8推 0噓 13→)留言21則, 14人參與討論串1/3 (看更多)
1.來源連結:
http://news.chinatimes.com/society/130503/132012100301346.html
2.內容:
2012-10-03 18:38 新聞速報 【中央社】
跆拳道前國手朱木炎以千餘萬元價格買下台北市一處舊公寓後，不滿屋主反
悔不賣，提告請求交屋。最高法院今天判朱勝訴。
根據判決書，朱木炎去年1月間透過房仲業者，以新台幣 1400萬元價格，買
下台北市南京東路附近一處舊公寓，並依約給付頭期款 140萬元，但張姓屋主收
下訂金後，後悔賣太便宜，遲遲不肯交屋。朱木炎因而提告，請求屋主辦理房屋
所有權移轉登記。
張姓屋主抗辯，當初房仲業者惡意欺瞞他，害他誤以為當地市場行情價約
1400萬元，才會答應出售，但事後才發現，價差高達 700萬元，所以才寄出存證
信函表明解除買賣契約，拒絕交屋。
法院一、二審理認為，當初買賣契約價金是雙方同意後才簽下，且買賣契約
未經合法解除，屋主必須履行契約，判決朱木炎勝訴，朱木炎只要再付剩餘1260
萬元尾款，屋主就必須移轉房屋所有權。最高法院駁回屋主上訴，全案確定。
1011003
3.心得或感想:
還是有好房仲的呀！這次是對買方而言，以後買房要找這種的，賣房的話更要找
這種的，比較符合鄉民的期待，但不要賣我家的就好XD
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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