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[問題] 南部收租至少要多少%才可以打平折舊?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (hardtodie)時間13年前 (2012/10/04 15:09), 編輯推噓5(5推 0噓 5→)
留言10則, 8人參與, 最新討論串1/1
請問一下 如果買的區域不是很好 漲價保值大概沒有希望了 但是希望可以打平折舊 請問租金投報率至少要多少呢? 7%? 8%? 10%? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 42.77.30.53
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10/04 15:11, , 1F
話說房屋的折舊要怎麼算?
10/04 15:11, 1F
推
10/04 15:17, , 2F
如果是嘉義店面,行情大概就4%而以,沒有到7&這樣高
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10/04 15:20, , 3F
看哪一類產品 店面、套房還是公寓格的收租套房
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推
10/04 16:15, , 4F
我在台南公寓6%年報酬率
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10/04 18:20, , 5F
台北一堆房子也該算折舊了，像40年老公寓只剩10年能住人
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10/04 18:22, , 6F
之後就必須打掉重蓋的，應該只能算土地的價值，房基本上沒價
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10/04 20:50, , 7F
i大你特例拉！你的明後年轉手，保守估計漲40%
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10/04 20:53, , 8F
台北許多老公寓用土地去算比用房價去算還貴的多 多很多~
10/04 20:53, 8F
推
10/04 22:55, , 9F
剛做的電梯套房8%,但是老透天改建就只有5-6%~~參考吧
10/04 22:55, 9F
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10/04 22:55, , 10F
但是透天的增值空間比較大~
10/04 22:55, 10F
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