Re: [新聞] 中信房屋調查 Q4房價 4成民眾看漲已回收

看板home-sale (房屋交易)作者min510 (min510)時間13年前 (2012/10/09 11:58)推噓-1(1推 2噓 7→)

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※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言： : 台灣房地產跟 : 1.美國推出QE3（第三波量化寬鬆）無關為什麼沒關? 國外的熱錢都不會因此湧進台灣的房地產嗎? : 2.與歐債無關，希臘西班牙破產也與台灣房地產無關為甚麼沒關? 之前的世界性金融危機不是也造成台灣的房價大跌! : 3.與大陸房地產無關，大陸打房也無關，大陸漲跌也無關，與世界房地產漲跌無關同意 : 4.與台灣經濟成長率無關，若有關聯，台灣連續十藍燈，房地產早就跌停了。最近不是價平量縮嗎? 這樣才有機會量價背離 -> 也就是下跌 : 5.與台灣股票無關。年初證所稅讓股票跌了，房地產就是無關房地產是比較慢的指標，股票若是長期低迷，時間發酵後，才有機會，但我也同意股票和房地產沒有絕對正相關，因為基本上這是兩樣不同的商品，有錢人應該會同時投資，把風險風散，但不會沒事把錢東移西跑的! : 台灣房地產跟什麼有關聯 : 1.人口紅利，房地產久了必跌。除非有人口增加之計劃同意。但是我認為可能還要很久，至少要20年吧! 目前是少子化，但是就算在一對夫妻只生一個的情況下，整體戶數可能還是只會持平(或稍微增加，因為小孩還是要離開爸媽，出去住)，就現今台灣都會區的狀況來看，房屋數早就已經是供不應求了! 所以要因為人口紅利下跌的機會，我個人認為還是很難! : 2.跟台灣的未來產業正相關。若像當年產生偉大的電子業，吸引幾兆的資金，房地 : 產必跌。錢就往該新興產業走了。 : 目前看來可能是生化產業，觀光醫療。可是，官員還是不推動。不同意! 吸引更多的資金，會讓房地產下跌???? 你在說啥啊? : 3.貨幣自由化後必漲，這是亞太營運中心之必推，目前，營運中心沒人提了。同意! : 4.陸資來台投資，若能鬆綁若能讓大陸大量來台設公司工廠，必定大漲，這是信心 : 的話題，炒作的話題，大陸只要來台灣設公司工廠，用租也必定大漲。同意! : 5.政治信心，若經濟不好，久了引發藍綠惡鬥，社會動盪不安房地產必跌同意! : 6.政府的負債問題，若加速惡化，早晚引爆成大問題，資金外逃房地產必定重跌。同意! : 請樓下補充。 : 帥過頭 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 163.21.216.253 ※ 編輯: min510 來自: 163.21.216.253 (10/09 12:02) ※ 編輯: min510 來自: 163.21.216.253 (10/09 12:08) ※ 編輯: min510 來自: 163.21.216.253 (10/09 12:09) ※ 編輯: min510 來自: 163.21.216.253 (10/09 12:09)