Fw: [問卦] 有沒有去日本買房的八卦?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (豆油)時間13年前 (2012/10/12 12:40), 編輯推噓1(109)
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※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1GTvE3lk ] 作者: aben15 (嘟比) 看板: Gossiping 標題: Re: [問卦] 有沒有去日本買房的八卦? 時間: Fri Oct 12 11:50:23 2012 前文43.. 其實這只是房仲業想出的新賺錢手段而已, 因為他們要你付錢買日本的房子, 他們幫你代租、幫你管理, 如果順利租出去, 他們可以從中收取手續、服務費, 如果租不出去, 反正也是你出的錢, 他也不會有損失... 更不要說一些稅率和相關費用的糾紛了, 真的沒他們說的那麼好賺... 八卦是, 10年前我的親戚在新宿買了一間公寓, 去年要賣掉, 大家猜看看漲了多少? . . . 這房子漲了負20% 也就是10年後這房子以八折賣出, 雖然說因為日幣匯率的問題, 所以其實沒有賠那麼多錢, 但房價確確實實的跌了20%... 所以我不是很明白為什麼台灣的房仲業都說台北的房價十年來漲了100%是很合理的事情? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.36.49.26

10/12 11:52, , 1F
正常啦,十年前買的,大環境沒漲價,房子就折舊囉。
10/12 11:52, 1F

10/12 11:52, , 2F
日本在80年代時,漲100%也是很合理的事情,台灣落後35年
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10/12 11:53, , 3F
目前正急起直追中,相信再過不久就會跟日本一樣了
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10/12 11:54, , 4F
台灣1980年代漲不止100%,1980~1990漲至少5倍起跳吧。
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10/12 11:56, , 5F
台灣是從無到有的經濟發展 當然漲得快又兇 日本在泡沫經濟
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10/12 11:57, , 6F
前已經具備先進國家的基礎
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l大 應該把台灣兩個字改成台北比較貼切
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10/12 11:59, , 8F
歐美日房價都崩崩過,但是還是很多人相信台灣會無限上漲
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10/12 11:59, , 9F
從原po的回文可以發現 日圓的信用不知道是熱錢湧入還是其
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10/12 12:00, , 10F
他 購買力在這幾年一下提升很多
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: gglong (36.233.52.109), 時間: 10/12/2012 12:40:55

10/12 13:22, , 11F
台灣也崩過,但是大漲大跌對台灣都很合理
10/12 13:22, 11F

10/12 16:29, , 12F
答案很簡單,日本是通縮,台灣是通澎,二者經濟狀況完全不同,
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10/12 16:31, , 13F
台灣很有可能會進入停滯性通膨->通縮的路子
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10/12 16:33, , 14F
自然無法類比,台灣要走到日本那種地步,那經濟成長也差不多
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10/12 16:36, , 15F
這可不是一,二年的經濟衰可以解釋的,而是十年,甚至二十年
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10/12 16:37, , 16F
的衰退
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10/12 18:57, , 17F
台灣經濟的前景比起日本只差不壞,日本好歹基礎很紮實
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10/12 18:58, , 18F
台灣從早期的低價勞工,到中期靠電子業接棒,現在?
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10/12 18:58, , 19F
日本好歹在很多領域裡還有技術上的優勢,台灣甚麼屁都沒
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10/12 18:59, , 20F
不要說二十年,我看五十年只會更慘
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文章代碼(AID): #1GTvzOz2 (home-sale)
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