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Re: [情報] 打拚買不起房 早晚鬧革命已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我不是善良老百姓)時間13年前 (2012/10/12 13:34), 編輯推噓15(15推 0噓 24→)
留言39則, 19人參與, 最新討論串6/8 (看更多)
※ 引述《cigxm (力量的來源)》之銘言： : 如果我在台北上班的話... : 對於一個30幾歲的人來說... : 在財力不足的情況之下 還是可以考慮幾個地方的房子... : 1.萬華 : 優點:到台北市市區很近 通車時間及交通費可以省很多 : 缺點:沒落的市區 治安 環境不太好 : 2.社子 : 優點:距離台北市區還算可以 : 缺點:地勢低漥 會淹水 禁建區域 房子都是老房子 : 3.五股 : 優點:離台北市也很近 通車時間還算合理 : 缺點:工業區 工廠多了一點 : 除了上面三個地方之外 還有其他地方可以考慮... : 我覺得 與其買板橋 不如買樹林 與其買新莊 不如買泰山... : 財力不夠 就不要想跟別人擠台北市的精華區... : 等到財力夠了之後 再來換屋 不是很好嗎? 以自住非投資來說，我的建議是完全相反，財力不夠才更要去往市中心精華區擠 只要縮小坪數就可以了，住小坪數甚至套房，然後好好設計努力擅用所有空間 由於精華區的環境非常好，你可以多往外跑，不用待在家裡，坐公園，坐公設， 在鄰近店家或書店泡，運動中心運動，捷運方便，坐享無限好處 在壞的環境住，會有非常多的『外部成本』 外面的環境很差，沒什麼好店，通車又遠回到家累攤沒空副業， 讓你整天只想龜在家，也沒有環境刺激 你講的這三個地方我都不推，10年後萬華還是萬華， 社子還是社子，五股還是五股，沒有更新價值的都市不會更新只會破敗 好的環境住，會有環境刺激，讓你的精神健全，品味進步，生活豐富 資訊更新快速，交通便利時間變多，人生會正向刺激，向上提昇 過了10年，市中心保值甚至繼續上漲，你人生提昇賺更多，換市中心更大房子 或是出國了，外圍卻跌光光或是不動蕭條 住市中心沒那麼難，夠會忍小坪數就可以了 多看一些日本神奇改造節目多研究設計裝潢，多出門 人要往上爬，一直往低成本的地方遷移，就像台商遷中國，遷越南，有一天遷到南極 人是要遷台北，遷東京，遷紐約才對 以上自住觀點. 當然郊區有些地方還是不錯 例如天母 北大 不過你講三個都不好不推. -- ┌╮╮‧╭┬╮╭┬╮╭─╮┌─╮┌╮╮╭─╮╭ ╮╭─╮┌─╮ ││││ │ │ ├─╯├┬╯│││├─╯╰┬╯├─╯├┬╯ ╰ ╯┴ ┴ ┴ ╰─╯╰╰╯╰ ╯╰─╯ ┴ ╰─╯╰╰╯ 批踢所謂百戰之士，必有過人之節，人情有所不能忍者。匹夫見辱，拔劍引戰，挺身 咬餌，此不足為勇也。批踢有大勇者，噓至爆表而不驚，廢文加之而不怒。此其自我 感覺良好者甚大，而其志甚遠也。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.57.132.37
推
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非常同意你的看法。
10/12 13:36, 1F
推
10/12 13:38, , 2F
整篇都很中肯 直到看到北大......
10/12 13:38, 2F
推
10/12 13:38, , 3F
是這樣嗎 台北勞工不是大都回家就累癱了?還管的上心靈?
10/12 13:38, 3F
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10/12 13:41, , 4F
回家就累癱的勞工根本說不上買房這件事
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10/12 13:42, , 5F
其實說的不錯 但看到北大我整個人驚了一下 問自己這是反串嗎
10/12 13:42, 5F
推
10/12 13:42, , 6F
推薦北大哪裡有問題？ 不解。
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五股有五股新市鎮 社子島都市開發計畫已經通過
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社子島現在應該根本買不到房子吧
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推
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我也不認同北大..Orz
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10/12 13:52, , 10F
北大有信義區沒有的優點，但是只有信義區三分之一的價錢
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10/12 13:52, , 11F
何不推？
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孟母三遷, 要是沒錢就住貧民區, 那就是準備當三代的貧民
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所以無論如何, 也要擠進信義區才對, 再怎麼辛苦, 也只是
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苦到自己這一代, 不會當三代貧民
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政府要是有心, 就應該立法把有錢人趕到五股, 林口, 三峽
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這樣有錢人和官員才會用心的發展這些區域
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推
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千萬不要看好北大，捷運還要七年才可能完工，而且又遠
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重點是，我要吃貨，不要來搶，謝謝
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以投資的角度來說,重點還是要看附近的發展
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目前北大距離精華區實在太遠了
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10/12 14:56, , 21F
北大未來的產品定位是首購＋退休族，後者比例重一點
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10/12 14:58, , 22F
兩房＆坪數小點的三房在這邊承接的力道不弱，四房死最慘～
10/12 14:58, 22F
推
10/12 15:00, , 23F
三房破千萬的在這邊也比較鈍，但是八百萬左右的三房好賣
10/12 15:00, 23F
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強烈建議日本全能住宅改造王團隊來台開節目，教教台灣人
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如何地盡其利，如此房價肯定可以每坪破200萬
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北大捷運應該是110年以後的事吧
10/12 15:18, 26F
推
10/12 15:19, , 27F
對喔，都忘記是103-104年才要挖
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推
10/12 15:26, , 28F
蠻有道理的耶:)
10/12 15:26, 28F
推
10/12 16:25, , 29F
110都還是快的狀況了 經費是很大的問題 鍵盤捷運線很多條
10/12 16:25, 29F
推
10/12 16:30, , 30F
日本的改造節目沒人在改造大樓的
10/12 16:30, 30F
推
10/12 23:08, , 31F
北大光是通勤時間就GG了!
10/12 23:08, 31F
推
10/13 10:48, , 32F
北大完全符合文章中沒有的優點跟缺點..所以10年後北大仍是
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北大.
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10/13 13:21, , 34F
居然是ZM... 還好不會再來歷史類版了...
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我只知道住70坪郊區透天，精神上要比我擠在市區7坪套房
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10/13 18:14, , 36F
時要好多了..如果只有7坪，我倒是同意不會想呆在家裡。
10/13 18:14, 36F
推
10/14 13:00, , 37F
北大環境確實很好啊！很少看到這樣完善的住宅區
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不過投資客就別來了，北大沒什麼好炒作的
10/14 13:00, 38F
推
10/15 03:40, , 39F
怪，我也台北人，那三個地點也不推，但我也推天母和北大
10/15 03:40, 39F
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