[賣屋] 【新竹】華清社區,氣派大五房。已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (逼逼逼九二一踢W)時間13年前 (2012/10/14 09:46), 編輯推噓3(3019)
留言22則, 6人參與, 最新討論串1/1
1、 房屋地點:新竹市光復路一段89巷 2、 房屋屋齡:14年 3、 房屋類型: 電梯華廈 4、 所在樓層: 10F/14F 5、 房屋坪數:權狀坪數77.1 主建物坪數50.13 附屬建物坪數5.92 公設13.46 車位7.63 權狀坪數是否包含車位坪數 (是) 6、 房屋格局:4+1房、2廳、2衛 7、 房屋座向:坐西北朝東南(面中庭) 8、 屋前巷(路)寬:8米路寬 9、 房屋開價:1298萬 10、 有無陽台:有,前後陽台 11、 有無停車位:有,坡道平面(一個車位) 12、 交通:可從金山街進園區,騎車約3~5分鐘車程 13、 銷售來源:(有巢氏房屋/仲介) 有巢氏房屋-園區店(發達不動產有限公司) 不動產經紀人 周以發 經紀人證號:(98)金縣經證字第000007號 (請注意,以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退) 14、 附帶條件說明: 1.換算單價,若以開價除以權狀坪數 16萬多 若以平面車位100萬算,17萬多,價格上算是相當有競爭力 2.室內陽台使用坪數為56坪多,算是相當寬敞 3.格局方正好規劃,高樓層採光通風沒問題,前後採光 4.單層三戶,兩部電梯 5.此社區,大多都以大坪數類型居多,住戶皆以家庭居多 6.24H警衛管理,有中庭,有簡單公設,遊戲間、桌球室‧‧等 15、 照片連結:http://ppt.cc/5RbO 16、 聯絡資訊:0932-219637有巢氏小剛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.219.126

10/14 09:59, , 1F
去年這邊加車位頂多賣到900, 1年漲40%...
10/14 09:59, 1F

10/14 10:11, , 2F
2年前同事成交同社區同坪數11xx....有成交資料單可以看..
10/14 10:11, 2F

10/14 10:13, , 3F
不過他成交的是同社區樓中樓的 使用坪數差不多 2年前
10/14 10:13, 3F

10/14 10:25, , 4F
這種價真的只能騙台北來的人...我這住很多年了
10/14 10:25, 4F

10/14 10:26, , 5F
誰要賣房, 賣多久,賣給誰都很清楚... 實價登錄出來就知道了
10/14 10:26, 5F

10/14 10:44, , 6F
恩,還是感謝C大的意見,本身住戶說法應該比較實在
10/14 10:44, 6F

10/14 11:29, , 7F
1298應該就是要成交11XX吧2010倒現在不漲的表示有問題??
10/14 11:29, 7F

10/14 11:30, , 8F
阿逼先生要不要解釋一下 不然有必要懷疑你說法了
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10/14 11:34, , 9F
痾 我以上說的絕無造假,之前是權狀建坪79坪 一樣是一個
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10/14 11:34, , 10F
車位,基本上賺多賺少還是要看屋主本身。
10/14 11:34, 10F

10/14 11:35, , 11F
成交單資料我去寫一下也有 給大家看真的 豈不洩客戶祕密
10/14 11:35, 11F

10/14 11:35, , 12F
兩年前所賣出的不是這一間 我不敢確定這手屋主取得多少..
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10/14 11:35, , 13F
P恩 好吧,還是看個人想法~"~沒有強求...
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10/14 11:36, , 14F
因為畢竟都是透過轉述,買方不相信 我也可以理解~"~
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10/14 11:36, , 15F
不過 還是謝謝 每個人的看法與意見,畢竟兩年前我還沒從
10/14 11:36, 15F

10/14 11:37, , 16F
事這行業,也是聽同事轉述 他買賣的經驗 謝謝。
10/14 11:37, 16F

10/14 11:41, , 17F
其實我覺得 買方再買屋之前 一定勢必也會做很多功課,
10/14 11:41, 17F

10/14 11:42, , 18F
比較週遭行情 以及單價,每個人對仲介一定見人見智..
10/14 11:42, 18F

10/14 11:43, , 19F
不過還是相當謝謝大家給的意見。
10/14 11:43, 19F

10/14 13:03, , 20F
近2年關東橋的房子漲很多
10/14 13:03, 20F

10/14 20:42, , 21F
2年半來關埔地區的房子漲40%以上有..
10/14 20:42, 21F

10/23 19:58, , 22F
ckyang大大..下次社區有人想賣房可否報給小弟知道?
10/23 19:58, 22F
文章代碼(AID): #1GUXbvnJ (home-sale)
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