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Re: [新聞] 比價效應／學者：房價真的要開始跌了已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (蜂蜜果菜汁)時間13年前 (2012/10/18 20:18), 編輯推噓12(12推 0噓 41→)
留言53則, 15人參與, 最新討論串4/6 (看更多)
我相信 會跌是事實！ 不會在有利用行銷廣告手法來不實唬爛開價了 至少建商和代銷不趕在漫天亂喊價 至少不會在有"開價嚇死人 成交笑死人" 你知道每次買房時 資訊貧乏的買方小老百姓 一直被賣方拿附近唬爛的成交價來玩恐嚇心理戰 其實買方心情壓力很大的 這種透明化 壓力反而轉向賣方市場! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 175.181.82.14
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唬爛的成交價?
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你是說賣方還是仲介 偽造文書 ???
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房仲的傷害比較大吧= ="
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推
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會跌的原因可以多分享一點嗎? 還是僅止於心理的盼望呢?
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賣方呀 說說附近成交多少 看房時拿假合約寫著剛剛成交價....
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你知道成交行情明細表 有法律責任嗎?
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建商成本多少，就賣多少～差賺多或賺少～
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你的前提是以前的買方都是被詐騙的笨蛋
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實價揭露後就沒有笨蛋了
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1.請找品牌口碑相對好的房仲公司
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以後實價揭露多少，買方就必須買多少，賣方就要賣多少
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2.如果您確定對方給你的資料是虎爛的 應該要反應一下
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不論是反映到總公司或是追究其法律責任都可以...
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多買一塊錢買方是盤子，少賣一塊錢是正義
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我覺得時價登錄出發點不錯 但是把上面的價錢奉為圭臬就
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不太適當了...
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可是我有個想法,你是賣方看到了價格透明化!你會願意當最
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低的那一筆嗎??
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推
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這裡應該很多仲介吧～好多回文都在忙著叫大家噴井！！
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說井噴的 都是反串
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崩崩
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推
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這次絕對是賣方壓力大 看大雄跟顏炳立這幾天廣播狂罵就知
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推
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壓力大到快笑死了....
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推
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我有個問題 如果有間房子五年前成交15萬 同棟近一年皆20萬以
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上 那多少錢是合理正義?
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反過來說 實價登錄前買房子的人都不知N年前便宜很多嗎?
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15萬 XD
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如果行情會變動 登錄只是為房價上漲背書而已
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其實這也是要看國民的平均薪資水平有沒有同步上升
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10年前的薪資水準印象中大學畢業都有28K...現在22K
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為何房價可以這樣向上噴? 確實不合理
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實價登陸只是建立一個基準點...可以是上漲的...也可以
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是下跌的...除了好地段，實在很難想像怎麼再向上...
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推
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不要鬧了 房價跟薪水無關 沒有道理低薪 房價就要低
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照這種說法 牛肉麵應該從120元跌回一碗60元才是
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推
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說房價跟薪水無關的人真的要打屁屁
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之前在美國待的時候正好遇到先前那波的經融海嘯
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美國的房價如排山倒海一般倒得一蹋糊塗
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請問你的自備款何來? 銀行又看不看薪水核貸給你買房??
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反觀台灣反而是在政府的大力鼓吹，扶搖直上
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我問了一個美國朋友，為何我們是這樣?
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他說Because our system works!!
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對了...他的our是指美國...不過，說我們台灣的也ok...
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one works for people; one works for ???
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推
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另，台北市有些地方已經在推50元便當了...這是事實
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推
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50元便當社會問題，是我們社會退步了。此事大矣
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推
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還在22K 領22K都是一些沒聽過學校是多數好嗎
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10年前大學升學率50-60% 10年後90-100% 當然壓低
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20年前只有20-30% 更低
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推
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北投這邊一堆50元便當店
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每天講22K 真無聊 原因都不知道 板上一堆人都是年薪百萬
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學歷好的 一堆薪水都很高 差的當然只能領22K
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推
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不能拿PTT看世界啊 之前新聞 年新70萬就贏了70%up上班族
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