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[問題] 買房的準備?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (BB)時間13年前 (2012/10/21 16:01), 編輯推噓8(8推 0噓 29→)
留言37則, 11人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
各位前輩好，小弟今年剛畢業踏入職場 目前下個階段的人生目標就是希望能買間房子 想請問各位前輩，現階段的我，應該怎樣規劃買房計劃 能夠在5.6年後有機會! 薪水目前約4萬，每個月現在大致上是存兩萬，如果想在新北市 像是三蘆這邊買房子，是應該現在開始學習看房子嗎？ 或者存了一些錢買預售屋? 夢想是能買間電梯大樓那種的，雖然有點困難，但還是想以這目標來努力 想請教一下有過來人經驗的前輩指點一下新鮮人，謝謝!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.164.115.30
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在三重買電梯一坪很難低於25萬 你自己評估你要的房數
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然後多上網看看房子 你就知道你要準備多少頭期款了
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推
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你每個月存2萬,1年存24萬,5年只有120萬;很抱歉,沒辦法買房
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建議你不用去看了,看了也只是心酸
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推
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你的薪水漲幅跟不上房價,就算有自備款200萬給你,貸800萬買
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1000萬的房價你也沒辦法負擔了
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要不就提升自己,看能不能換薪水再高些的工作;要不就看長輩
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能不能拿個200~300萬的頭期款給你,否則你真的頭期款至少要
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存10年才夠
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我估三蘆電梯大樓1000萬已經算很低了
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搞不好原PO有富爸爸撐腰，那買房也不是不可能啊
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看起來應該是沒有,不然就不會第四行寫5~6年後;如果有富爸爸
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而且他可以買坪數20內，總價500，貸款300萬月付1萬5
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媽媽撐腰,老實說也不會上來問了
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但他說要買在三蘆,又要電梯大樓,500真的很難買到房子,就算
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又或者娶了個有$的老婆，也是有希望啊
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真的買的到,也是很舊地點差的公寓,還要花一筆錢來整理
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另外不管什麼區域都會有單價較低的地方，只是看接受與否y
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三蘆的話500萬確實就是找20坪的小公寓,且父母願意贊助200~
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300的頭期款,原po才有機會
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但在這個年代要靠自己買房，有穩定的"4萬收入"是不太夠的
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建議可以去看一下新北的家庭年收入，就知道自己落在何區段
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一百零一年度家庭年收入百分之五十分位點之金額
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新北市、桃園縣144萬，也就是年收要144萬才超過50%的家庭
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薪水是會增加及減少的
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沒家裡資助，新的電梯大樓要去林三淡才有機會
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這就是普通小老百姓的命運
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你不需要買房計畫 現在也不用看 浪費時間..
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好好存錢 但也要提升自己 找個好老婆(經濟能力差不多的)
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頭期款兩個人有200~300萬時在開始看房不遲
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先存錢還有提高工作能力跟薪資為主. 等一個月能存4萬再說
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年輕人,薪資不高的話,先求有,再求好吧!
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只有四萬就別買房了吧....
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推
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也不用這麼悲觀,原PO需要的是找到一位願意和他一起努力
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10/21 21:21, , 35F
買房的太太，找得到就一起付房貸
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10/21 21:47, , 36F
到南部來就買的起了~~
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10/21 22:00, , 37F
sorry 這樣的存法追不上房價井噴喔
10/21 22:00, 37F
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