Re: [問題] 自住與投資的迷思已回收
※ 引述《jongam (幻化成風)》之銘言：
: 想請教一下版上先進
: 常會聽人家講：這房價是有點偏高了 但如果是買來自住的話還是可以買
: 我想問的問題是 假設覺得房價偏高 意思是預期他會跌
: 那既然預期他會跌 即便是想要自住 為何不等跌價在買？
因為如果是自住，就是要長期，短期波動的影響就可以忽略了。
而台灣的房地產，以長線的經驗來看，還是漲的。
如果是買一兩年內就轉手，短期影響比自住大很多~
: 假設現在某物件售價1000萬 預期其明年變900萬
: 即使要自住 等明年買也較划算是吧
問題就是這個物件，明年就算行情真的剩900萬，也要看屋主有沒有拿出來賣。
而且如果抱這種心態，永遠買不了房，
今年1000萬，明年剩900萬，那後年豈不剩800萬，繼續觀望N年吧。
: 但現實是 1.不知道明年會不會跌、就算跌不知跌多少？
: 2.這段期間的租屋成本
: 3.先買先享受 有屋住心情好
: 4.該物件很喜歡 貴一點沒關係 怕被買走
: 想請教前輩 購屋時自住與投資思考上的差異
: 感謝指導
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