[新聞] 侯友宜妻當包租婆 101間房年收租千萬元已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (富貴險中求)時間13年前 (2012/12/12 10:34), 編輯推噓20(20049)
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http://tinyurl.com/bqj8jmk 新北市副市長侯友宜任姓妻子傳擁有百間套房,租給文化大學當學生宿舍,年收租千萬元 ;侯妻還成立公司,把房產登記在該公司名下,涉未申報1.7億元房產。 今天出刊《壹週刊》報導,10多年前,侯友宜擔任刑事局督導時,其妻即繼承陽明山大片 土地且開始獵地,興建101間套房大樓,總計花費約1.7億元,傳出未申報房產,疑隱藏財 產申報及避稅問題。 該大樓目前出租給文大做學生宿舍「大群館」,侯友宜指出,他們是陽明山唯一租屋給學 生還開發票的業者,強調土地是岳父病逝後繼承而來,財產均誠實申報,「如果我有說謊 ,願意接受社會公評」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.82.58

12/12 10:35, , 1F
101間套房 超爽的啦,每天收租金感覺應該不錯
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12/12 10:38, , 2F
權勢啊~~~真爽 有人忘了繳租金可能還不會發現 零頭
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12/12 10:54, , 3F
終於爆炸了,唉
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12/12 11:08, , 4F
有開發票就很好查了啊0.0
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12/12 11:16, , 5F
有開發票的話,應該沒什麼問題。
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12/12 11:22, , 6F
一間住四人 一學期17500..101間..1400萬/年
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12/12 11:30, , 7F
超爽的FU
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爽翻天
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12/12 12:02, , 9F
這屬於上班是交朋友的TYPE
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12/12 12:48, , 10F
不知道數學是怎麼算的
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12/12 13:15, , 11F
爽翻天?? 沒人看見,要先投入1.7億嗎??
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12/12 13:22, , 12F
太好了 找到把你鬥下台的機會了
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12/12 13:40, , 13F
從岳父那邊繼承來的,也沒什麼好鬥的吧
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12/12 13:44, , 14F
就算用借的 能借到1.7E的有什麼好不爽?
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12/12 14:04, , 15F
有地的話要借1.7e很容易吧!那地市價早就超過了
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跌跌爽
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12/12 15:58, , 17F
侯友宜啊..出了名的人性化署長.可能因為20年前小孩意外喪生
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讓他感觸很多吧
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12/12 16:24, , 19F
手好癢
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12/12 17:18, , 20F
動手吧~~
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12/12 19:23, , 21F
版上不是一堆說投資套房是不智之舉,租學生更不智!
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12/12 19:26, , 22F
侯妻在他們眼裡應該是不智到了極點,才會做這種投資
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12/12 19:31, , 23F
大家來討論這樣投資有哪些不對,別被租金收入打趴了?
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12/12 19:34, , 24F
租報率假設沒貸款大概也才6%左右而已,扣掉額外的更低
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12/12 19:39, , 25F
開發票應該是沒問題的 6%算很高的投報
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10多年開始蓋的<-
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12/12 19:49, , 27F
跟學校簽約,可是有回扣的!但可以拉高租金..
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12/12 20:01, , 28F
陽明山文大附近不是想蓋就可蓋的喔 所以出租很穩定
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12/12 20:28, , 29F
DarnellXin 現在要不要去陽明山找地?
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12/12 20:29, , 30F
你現在找的到6%合法的 我馬上拿2000萬出來投資
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12/12 20:30, , 31F
十多年前是sars前後 最好的時間點
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12/12 20:31, , 32F
更何況人家地根本是繼承 0成本
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12/12 20:34, , 33F
現在找的到合法6% 直接打電話給壽險公司就好了
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你有多少他們就吃多少
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12/12 20:53, , 35F
我有租報率6%以上的(不管貸不貸款都有),但不在陽明山
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12/12 20:54, , 36F
你還是不要嗆我比較好,不然我真拿出來,你反悔不好看
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12/12 21:00, , 37F
各留一點空間吧!符合陽明山的條件我沒辦法#1GXaYcJU
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12/12 21:13, , 38F
其他地區的倒還有幾件,不過就沒PO到板上了
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12/12 22:25, , 39F
嗆人家陽明山很開心 叫你拿 拿不出來就龜縮
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12/12 22:26, , 40F
放大到台北市 板橋 雙和 新店 如何?
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12/12 22:27, , 41F
是不是開玩笑 有沒有合作空間 請查詢我在版上的發文
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12/12 22:29, , 42F
鄉下大專院校週邊投報率高又不是啥新聞
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12/12 22:30, , 43F
空租率? 少子化 房價走勢 才是這些考慮才是這些物件炒不起來
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12/12 22:30, , 44F
還反悔不好看勒
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12/12 22:31, , 45F
有點太激動了....
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12/12 22:32, , 46F
套房這行有好也有壞 現狀是這幾年雙北的房價搞到很難作
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12/12 22:32, , 47F
這樣就好~我也在等你這麼嗆回來^^,也好結束話題~謝啦
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12/12 22:33, , 48F
拿這個根本是繼承來的物件去嗆鄉民 我覺得很看不過去
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12/12 22:34, , 49F
上面你說的地方,很久以前租報率也高
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12/12 22:34, , 50F
出台北作套房誰沒想過? 問題是這行起碼要看未來15年
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12/12 22:34, , 51F
只是到現在它的總價把報酬率拉低了,只能靠衝增值
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12/12 22:35, , 52F
成大旁邊有6%的套房我馬上拿現金買
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12/12 22:36, , 53F
那些鬼科大旁邊有10%我也不敢碰
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12/12 22:37, , 54F
新套房難做是現狀 拿這篇新聞嗆這個沒啥意思 只讓人覺得搞不
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12/12 22:37, , 55F
清楚狀況
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12/12 22:38, , 56F
我手上現金整天想著要擴張 奈何沒物件
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12/12 22:42, , 57F
我也奈何沒這篇新聞主角的條件,除了投資就要靠投胎了
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12/12 22:45, , 58F
應該有其他板友會報你成大6%以上的,可惜我只有桃園
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12/12 22:50, , 59F
去台南找朋友 我去店頭問過 也是難
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12/12 22:50, , 60F
步行距離的都不划算 台南供給多 租金衝不高
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12/12 22:55, , 61F
有機會的啦!搞好關係套好交情,總有一天輪到你的
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12/12 22:56, , 62F
我傾向等房價下來 不用套關係比較簡單一點
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12/12 22:56, , 63F
作套房慢慢也是大者恆大了
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12/12 22:57, , 64F
雙北的法令越來越縮限 要隔越來越難
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12/12 22:58, , 65F
以後大致會像侯友宜這樣 買塊地改整棟 不然很難過關
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12/13 02:03, , 66F
去年我有看到一間有6%獲利的透天(翻修後),不過我跟它磁場
12/13 02:03, 66F

12/13 02:04, , 67F
不合,隔沒二小時被另一投客買走!現在找確時有點困難!
12/13 02:04, 67F

12/13 11:44, , 68F
人家套房是投資、已回本、到數量級的。一般只能買三五
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12/13 11:44, , 69F
間了不得的,在那酸人家勸你不要住套房,這差異很大唷
12/13 11:44, 69F
文章代碼(AID): #1Gn-qaS9 (home-sale)
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