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[新聞] 侯友宜妻當包租婆　101間房年收租千萬元已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (富貴險中求)時間13年前 (2012/12/12 10:34), 編輯推噓20(20推 0噓 49→)
留言69則, 22人參與, 最新討論串1/1
http://tinyurl.com/bqj8jmk 新北市副市長侯友宜任姓妻子傳擁有百間套房，租給文化大學當學生宿舍，年收租千萬元 ；侯妻還成立公司，把房產登記在該公司名下，涉未申報1.7億元房產。 今天出刊《壹週刊》報導，10多年前，侯友宜擔任刑事局督導時，其妻即繼承陽明山大片 土地且開始獵地，興建101間套房大樓，總計花費約1.7億元，傳出未申報房產，疑隱藏財 產申報及避稅問題。 該大樓目前出租給文大做學生宿舍「大群館」，侯友宜指出，他們是陽明山唯一租屋給學 生還開發票的業者，強調土地是岳父病逝後繼承而來，財產均誠實申報，「如果我有說謊 ，願意接受社會公評」。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.82.58
推
12/12 10:35, , 1F
101間套房 超爽的啦，每天收租金感覺應該不錯
12/12 10:35, 1F
→
12/12 10:38, , 2F
權勢啊~~~真爽 有人忘了繳租金可能還不會發現 零頭
12/12 10:38, 2F
推
12/12 10:54, , 3F
終於爆炸了，唉
12/12 10:54, 3F
推
12/12 11:08, , 4F
有開發票就很好查了啊0.0
12/12 11:08, 4F
推
12/12 11:16, , 5F
有開發票的話，應該沒什麼問題。
12/12 11:16, 5F
→
12/12 11:22, , 6F
一間住四人 一學期17500..101間..1400萬/年
12/12 11:22, 6F
推
12/12 11:30, , 7F
超爽的FU
12/12 11:30, 7F
推
12/12 11:46, , 8F
爽翻天
12/12 11:46, 8F
推
12/12 12:02, , 9F
這屬於上班是交朋友的TYPE
12/12 12:02, 9F
→
12/12 12:48, , 10F
不知道數學是怎麼算的
12/12 12:48, 10F
推
12/12 13:15, , 11F
爽翻天?? 沒人看見,要先投入1.7億嗎??
12/12 13:15, 11F
推
12/12 13:22, , 12F
太好了 找到把你鬥下台的機會了
12/12 13:22, 12F
推
12/12 13:40, , 13F
從岳父那邊繼承來的，也沒什麼好鬥的吧
12/12 13:40, 13F
推
12/12 13:44, , 14F
就算用借的 能借到1.7E的有什麼好不爽?
12/12 13:44, 14F
→
12/12 14:04, , 15F
有地的話要借1.7e很容易吧！那地市價早就超過了
12/12 14:04, 15F
推
12/12 14:54, , 16F
跌跌爽
12/12 14:54, 16F
推
12/12 15:58, , 17F
侯友宜啊..出了名的人性化署長.可能因為20年前小孩意外喪生
12/12 15:58, 17F
→
12/12 15:58, , 18F
讓他感觸很多吧
12/12 15:58, 18F
推
12/12 16:24, , 19F
手好癢
12/12 16:24, 19F
推
12/12 17:18, , 20F
動手吧~~
12/12 17:18, 20F
→
12/12 19:23, , 21F
版上不是一堆說投資套房是不智之舉，租學生更不智！
12/12 19:23, 21F
→
12/12 19:26, , 22F
侯妻在他們眼裡應該是不智到了極點，才會做這種投資
12/12 19:26, 22F
→
12/12 19:31, , 23F
大家來討論這樣投資有哪些不對，別被租金收入打趴了？
12/12 19:31, 23F
→
12/12 19:34, , 24F
租報率假設沒貸款大概也才6%左右而已，扣掉額外的更低
12/12 19:34, 24F
推
12/12 19:39, , 25F
開發票應該是沒問題的 6%算很高的投報
12/12 19:39, 25F
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12/12 19:39, , 26F
10多年開始蓋的<-
12/12 19:39, 26F
→
12/12 19:49, , 27F
跟學校簽約,可是有回扣的!但可以拉高租金..
12/12 19:49, 27F
推
12/12 20:01, , 28F
陽明山文大附近不是想蓋就可蓋的喔 所以出租很穩定
12/12 20:01, 28F
→
12/12 20:28, , 29F
DarnellXin 現在要不要去陽明山找地?
12/12 20:28, 29F
→
12/12 20:29, , 30F
你現在找的到6%合法的 我馬上拿2000萬出來投資
12/12 20:29, 30F
→
12/12 20:30, , 31F
十多年前是sars前後 最好的時間點
12/12 20:30, 31F
→
12/12 20:31, , 32F
更何況人家地根本是繼承 0成本
12/12 20:31, 32F
推
12/12 20:34, , 33F
現在找的到合法6% 直接打電話給壽險公司就好了
12/12 20:34, 33F
→
12/12 20:34, , 34F
你有多少他們就吃多少
12/12 20:34, 34F
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12/12 20:53, , 35F
我有租報率6%以上的(不管貸不貸款都有)，但不在陽明山
12/12 20:53, 35F
→
12/12 20:54, , 36F
你還是不要嗆我比較好，不然我真拿出來，你反悔不好看
12/12 20:54, 36F
→
12/12 21:00, , 37F
各留一點空間吧！符合陽明山的條件我沒辦法#1GXaYcJU
12/12 21:00, 37F
→
12/12 21:13, , 38F
其他地區的倒還有幾件，不過就沒PO到板上了
12/12 21:13, 38F
推
12/12 22:25, , 39F
嗆人家陽明山很開心 叫你拿 拿不出來就龜縮
12/12 22:25, 39F
→
12/12 22:26, , 40F
放大到台北市 板橋 雙和 新店 如何?
12/12 22:26, 40F
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12/12 22:27, , 41F
是不是開玩笑 有沒有合作空間 請查詢我在版上的發文
12/12 22:27, 41F
推
12/12 22:29, , 42F
鄉下大專院校週邊投報率高又不是啥新聞
12/12 22:29, 42F
→
12/12 22:30, , 43F
空租率? 少子化 房價走勢 才是這些考慮才是這些物件炒不起來
12/12 22:30, 43F
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12/12 22:30, , 44F
還反悔不好看勒
12/12 22:30, 44F
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12/12 22:31, , 45F
有點太激動了....
12/12 22:31, 45F
→
12/12 22:32, , 46F
套房這行有好也有壞 現狀是這幾年雙北的房價搞到很難作
12/12 22:32, 46F
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12/12 22:32, , 47F
這樣就好~我也在等你這麼嗆回來^^，也好結束話題~謝啦
12/12 22:32, 47F
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12/12 22:33, , 48F
拿這個根本是繼承來的物件去嗆鄉民 我覺得很看不過去
12/12 22:33, 48F
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12/12 22:34, , 49F
上面你說的地方，很久以前租報率也高
12/12 22:34, 49F
→
12/12 22:34, , 50F
出台北作套房誰沒想過? 問題是這行起碼要看未來15年
12/12 22:34, 50F
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12/12 22:34, , 51F
只是到現在它的總價把報酬率拉低了，只能靠衝增值
12/12 22:34, 51F
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12/12 22:35, , 52F
成大旁邊有6%的套房我馬上拿現金買
12/12 22:35, 52F
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12/12 22:36, , 53F
那些鬼科大旁邊有10%我也不敢碰
12/12 22:36, 53F
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12/12 22:37, , 54F
新套房難做是現狀 拿這篇新聞嗆這個沒啥意思 只讓人覺得搞不
12/12 22:37, 54F
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12/12 22:37, , 55F
清楚狀況
12/12 22:37, 55F
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12/12 22:38, , 56F
我手上現金整天想著要擴張 奈何沒物件
12/12 22:38, 56F
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12/12 22:42, , 57F
我也奈何沒這篇新聞主角的條件，除了投資就要靠投胎了
12/12 22:42, 57F
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12/12 22:45, , 58F
應該有其他板友會報你成大6%以上的，可惜我只有桃園
12/12 22:45, 58F
→
12/12 22:50, , 59F
去台南找朋友 我去店頭問過 也是難
12/12 22:50, 59F
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12/12 22:50, , 60F
步行距離的都不划算 台南供給多 租金衝不高
12/12 22:50, 60F
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12/12 22:55, , 61F
有機會的啦！搞好關係套好交情，總有一天輪到你的
12/12 22:55, 61F
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12/12 22:56, , 62F
我傾向等房價下來 不用套關係比較簡單一點
12/12 22:56, 62F
→
12/12 22:56, , 63F
作套房慢慢也是大者恆大了
12/12 22:56, 63F
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12/12 22:57, , 64F
雙北的法令越來越縮限 要隔越來越難
12/12 22:57, 64F
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12/12 22:58, , 65F
以後大致會像侯友宜這樣 買塊地改整棟 不然很難過關
12/12 22:58, 65F
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12/13 02:03, , 66F
去年我有看到一間有6%獲利的透天(翻修後),不過我跟它磁場
12/13 02:03, 66F
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12/13 02:04, , 67F
不合,隔沒二小時被另一投客買走!現在找確時有點困難!
12/13 02:04, 67F
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12/13 11:44, , 68F
人家套房是投資、已回本、到數量級的。一般只能買三五
12/13 11:44, 68F
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12/13 11:44, , 69F
間了不得的，在那酸人家勸你不要住套房，這差異很大唷
12/13 11:44, 69F
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