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[問題] 有可能這樣買屋嗎??已回收

看板home-sale (房屋交易)作者時間13年前 (2012/12/14 18:18), 編輯推噓19(19推 0噓 25→)
留言44則, 17人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
奶奶有一間房子 這間從實價登錄來看 這間值2800萬 剛好樓下有人售出 所以參考價值不低 我目前擔任教職 29歲 底薪約7..8萬 從來也沒想過買房 又加上剛買車 所以存款是零 奶奶說希望我趕快有個家 然後可以結婚成家 所以她只要拿我1500萬就好 剩下就不用了 什麼時候給她錢她也不太急 因為老人 常常忘東忘西的 想法常常有一陣沒一陣的 所以想趕快解決(我奶奶衣食無缺 平常靠收店租過活) 我想問一下 在沒有自備款的情形下 有可能買成嗎? 目前有想法是 先過戶 然後我再用房子抵押去貸款1700萬 再把一千五百萬 然後自己再留兩百萬備用 之後再慢慢努力賺錢還貸款 請問一下 這個想法可行嗎??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.116.47.225
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12/14 18:20, , 1F
ps.另一個想法是 我先向銀行貸款1700萬 用那房屋抵押
12/14 18:20, 1F
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12/14 18:21, , 2F
再用貸款到的錢拿1500萬 跟奶奶進行買屋過戶的動作
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12/14 18:21, , 3F
以上想法都跟奶奶討論過 她都可以配合 但是我們倆都沒
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12/14 18:22, , 4F
什麼房屋買賣的經驗 所以請大家可以給點意見
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推
12/14 18:29, , 5F
只要你奶奶同意就可以
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推
12/14 18:34, , 6F
會有贈予稅的問題，找代書問問
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12/14 18:36, , 7F
可以做買賣合約，然後貸款還奶奶
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推
12/14 18:38, , 8F
人家就真的要買賣啊！
12/14 18:38, 8F
推
12/14 19:04, , 9F
我比較想知道的是，你奶奶有缺乾孫子嗎？
12/14 19:04, 9F
推
12/14 19:31, , 10F
什麼樣的教職底薪有八萬呢
12/14 19:31, 10F
推
12/14 19:31, , 11F
看來很多人都有這個煩惱
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推
12/14 19:34, , 12F
缺女友嗎 可以介紹
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12/14 20:52, , 13F
29的教職8萬 一是補習班 二是助理教授 三是私立國高中
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12/14 21:17, , 14F
助理教授的底薪沒七萬啊！
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推
12/14 23:04, , 15F
副教授有七萬多哦,上次看一個女的副教授27歲，她還po文
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12/14 23:04, , 16F
抱怨月薪七萬多太少
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推
12/14 23:05, , 17F
27歲當到副教授不是沒有，但也就那幾個人了
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推
12/14 23:08, , 18F
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推
12/14 23:10, , 19F
29歲要達到薪額350真的是人生勝利組了
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12/14 23:10, , 20F
如果已經升副教授那就是超人組了
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12/14 23:11, , 21F
1500萬的房子就買下去吧！
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27歲副教授....她幾歲拿到博士啊
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27歲副教授根本就奇葩了 月薪七萬在台北能做啥....
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12/15 00:36, , 24F
若奶奶手邊有錢 趁今年和明年共贈與440萬 做買賣件賣給你
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12/15 00:37, , 25F
請代書算公告現值(一定比市價低很多) 用現值當買賣價
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12/15 00:38, , 26F
440當作買賣的訂金和一些還貸款的預備金 給你參考囉
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推
12/15 02:05, , 27F
27 副教授? 那應該博班時就在該領域有有名氣 如果是在台灣
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12/15 02:06, , 28F
想必一定也可以去美國名校任教 升不升除了paper多 有沒有
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12/15 02:07, , 29F
遇到缺 有沒有大咖挺 也是重點
12/15 02:07, 29F
推
12/15 03:56, , 30F
我看過研究所+博士唸五年的 30幾歲才升富教授...20歲
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大概是跳級好幾次才有機會吧?
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副 (誤植..)
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推
12/15 03:59, , 33F
↑33-34歲副教授
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推
12/15 08:48, , 34F
羨慕原PO有個好奶奶!
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推
12/15 08:59, , 35F
好奇你為何不賣掉房子呢??還要拿去貸款不是拿自找麻煩嗎
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12/15 13:31, , 36F
老人家的房子是要給孫子成家的,說要賣可能老人家不會同意
12/15 13:31, 36F
推
12/15 14:55, , 37F
哦哦,那我懂了,我以為是要送他,看來是半價賣原PO才對
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12/15 14:55, , 38F
其實我心想說阿嬤給房子還要收錢@@
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我媽說這位老人家是搞笑嗎??他孫子明明沒賺那麼多
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還要他付一千多萬??他貸款是要怎麼付??
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推
12/15 18:38, , 41F
可能是知道孫子存款零，激勵他存錢吧。
12/15 18:38, 41F
推
12/16 01:16, , 42F
不必貸款,訂立買賣契約,約定分期付款,設定最高限額抵押給
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祖母。要有定期付款的證明,如轉帳。
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祖母也可善用贈與免稅額。
12/16 01:17, 44F
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