Re: [問題] 有可能這樣買屋嗎??已回收
有個辦法拉，其實很簡單，應該是可行
如果你這間真的值2800萬，去找農會，一般地方農會只要你房子有到那個價錢，
就算你還不起，貸個5成左右，農會就當當鋪設定你房子
反正你還不起我就法拍你房子，不用怕賠錢！
至於操作上你就先當借款人，奶奶當擔保物提供人兼一般保證人，
然後就去貸款給他貸出來，跟農會理事長凹一下，拜託多貸給你兩百萬就好，
這樣就可以給你奶奶一千五百萬，剩下一百萬你可以用來繳一些費用，
跟這幾個月的貸款，
然後你就可以跟你奶奶要求辦過戶，設定不要動，農會不會怎樣。
地政歸地政那邊，農會歸農會。
你如果要先過戶，你手邊沒現金的話，土增稅你怎麼搞？
不太可能你奶奶這間房子是最近一兩年買進來的吧？
不過我算一下你奶奶那邊要繳的土增稅，跟贈與稅之類的，
可能會讓你一次爆炸，所以這個辦法你最好三思。
不然就是你奶奶要少拿一些了。
總之，如果你要貸這麼多款去給你奶奶，
最終不論如何，你是繳不起的 = =
※ 引述《icefire888 (我已經不再年輕了到了要꘩》之銘言：
: 奶奶有一間房子
: 這間從實價登錄來看 這間值2800萬
: 剛好樓下有人售出 所以參考價值不低
: 我目前擔任教職 29歲 底薪約7..8萬
: 從來也沒想過買房 又加上剛買車 所以存款是零
: 奶奶說希望我趕快有個家 然後可以結婚成家
: 所以她只要拿我1500萬就好 剩下就不用了
: 什麼時候給她錢她也不太急
: 因為老人 常常忘東忘西的 想法常常有一陣沒一陣的
: 所以想趕快解決(我奶奶衣食無缺 平常靠收店租過活)
: 我想問一下 在沒有自備款的情形下 有可能買成嗎?
: 目前有想法是 先過戶 然後我再用房子抵押去貸款1700萬
: 再把一千五百萬 然後自己再留兩百萬備用
: 之後再慢慢努力賺錢還貸款
: 請問一下 這個想法可行嗎???
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