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[問題] 高雄 友友建設相關建案...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (湮湮)時間13年前 (2013/01/13 18:10), 編輯推噓7(7推 0噓 30→)
留言37則, 6人參與, 最新討論串1/1
小妹目前想在高雄購物(首購) 本身想接弟妹三人自住 但考慮尚未來可能分家 因此想找可以升值的地段 看上百達儷緻跟百達翡翠 百達翡翠 車位 + 裝潢 開價20萬/坪(最低18萬,有住過兩年 屋況算不錯) 百達儷緻 車位另算 無裝潢 開價20萬/坪(業務私下說了不起開到18萬) 兩個主要差別為儷緻是全部LED燈+中央軟水系統 看了翡翠後他們也改裝成LED 軟水系統有要換 但確切時間不固定 聽業務說翡翠是公有土地 儷緻是私人土地 光價差就3萬/坪 但是翡翠中庭大小跟儷緻差很多(翡翠較大) 個人認為太貴 心理預算是14~16/坪(空屋) 但業務說差太多 問同事當初買翡翠高樓層 14萬/坪 低樓層 11萬/坪 麻煩各位有涉略的大大提供意見QAQ ps.另外可以問大家都怎麼殺價嗎 可能我看起來太年輕 業務都很硬不給殺很多:( -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.117.110.91
推
01/13 18:23, , 1F
我覺得房子你喜歡,負擔的起就可以買了,不用去管別人當初買
01/13 18:23, 1F
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01/13 18:23, , 2F
多少,這樣沒什麼意義
01/13 18:23, 2F
謝謝p大給的建議 因為資金沒那麼厚 所以想看看可以壓到多少 不想讓房貸負擔變那麼大 XD ※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:43)
推
01/13 18:45, , 3F
20萬...@@....這....
01/13 18:45, 3F
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01/13 18:45, , 4F
旁邊中古屋,最近看到14年12萬不到...這...
01/13 18:45, 4F
對 我看附近房價也沒這麼高 業務一直拿新大樓和附近機能好 有輕軌來提價-.-" ※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:50)
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01/13 18:47, , 5F
如果你不在乎增值,新屋確實住得比較爽.
01/13 18:47, 5F
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01/13 18:48, , 6F
但是如果你在乎增值,這個價錢在這個區塊.
01/13 18:48, 6F
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01/13 18:48, , 7F
會有很長一段時間無法上升(除非高雄突然人口暴增
01/13 18:48, 7F
推
01/13 18:48, , 8F
今年來說新建案沒20應該買不到了
01/13 18:48, 8F
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01/13 18:48, , 9F
15~16倒是可以壓看看.
01/13 18:48, 9F
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01/13 18:49, , 10F
新建案都被炒高,但是以後增值,不是炒高就可以繼續爬上去的壓.
01/13 18:49, 10F
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01/13 18:49, , 11F
偏新的大樓也是一直漲.....中古的價格也下不去
01/13 18:49, 11F
s大新建案真的被吵得很高 都不知到哪來的人再買...
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01/13 18:49, , 12F
畢竟高雄不是台北,這邊貴了,人就跑另一邊去買.
01/13 18:49, 12F
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01/13 18:51, , 13F
你這個價錢如果再凹子抵,18倒是可以接受.
01/13 18:51, 13F
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01/13 18:51, , 14F
凹子底將來淺力比這邊好,又有新的精品店.
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01/13 18:51, , 15F
然後一樣有輕軌,凹子底還多捷運
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※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:53)
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01/13 18:53, , 16F
是我,我這邊只接授16...超過我就買別處..XD
01/13 18:53, 16F
c大 我也最高估到16 超過我寧願買中古翻修....XD 謝謝你分析這麼多給我>"< ※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:55) ※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:55)
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01/13 18:55, , 17F
中古翻修,買10萬的10年屋..讚...不過要慢慢找.
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01/13 18:56, , 18F
不然去買愛河邊...我剛從愛河騎腳踏車回來.
01/13 18:56, 18F
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01/13 18:56, , 19F
風景保值....好風景有限,有錢你也買不到.
01/13 18:56, 19F
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01/13 18:56, , 20F
18萬,應該可以買到愛河邊的中古屋.
01/13 18:56, 20F
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01/13 18:56, , 21F
不要挑最漂亮那兩棟就好..XD
01/13 18:56, 21F
我的需求是有管理員 因為工作家裡沒人能代收包裹 然後偏向高應高醫(上班較近):P 不然愛河真的比較保值 20我覺得買農16中古都行了....Orz ※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 18:59)
推
01/13 19:03, , 22F
其實華夏以上都有管理員...XD
01/13 19:03, 22F
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01/13 19:04, , 23F
農16不要偏太北,最好就是凹子底捷運站四周..
01/13 19:04, 23F
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01/13 19:04, , 24F
那邊號稱高雄將來的信義計畫區.
01/13 19:04, 24F
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不過你似乎要買東邊,不然西邊會更好.
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01/13 19:06, , 26F
鐵路地下化,站東商圈 站西綠化,站西適合住宅.
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01/13 19:07, , 27F
另外,其實高雄這幾區生活機能全都很方便..@@a
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01/13 19:08, , 28F
所以應該可以直接用你的工作需求和增值來考量.
01/13 19:08, 28F
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01/13 19:11, , 29F
不過這樣看來,對你而言整體最好應該還是凹子底捷運站四周.
01/13 19:11, 29F
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01/13 19:11, , 30F
那邊好像也有新建案,只是要問看看有沒有被買光了.
01/13 19:11, 30F
嗯嗯 謝謝你的建議 凹子底真得是個好選擇 新建案上真的比較少 建工附近也有個夏歐蕾可以考慮 BTW我也是以工作跟增值做為考量:)) ※ 編輯: stars916073 來自: 122.117.110.91 (01/13 20:50)
推
01/13 23:06, , 31F
友友建設在中華路上那個建案...鋼筋整個都是黃褐色
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01/13 23:06, , 32F
感覺很像鏽蝕顏色
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推
01/23 14:06, , 33F
我可以跟你說,儷緻建案如果沒買到9樓以上是照不到陽光的
01/23 14:06, 33F
推
09/04 08:54, , 34F
不要買中華路上的那棟建案，那邊算輕工業區
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09/04 08:55, , 35F
旁邊有台電變電所，房子後面是冷凍乾燥工廠
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09/04 08:55, , 36F
住進去之後，每天聞到蝦子的腥味或是其他食品乾燥時
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09/04 08:56, , 37F
產生的味道都是很正常，所以要三思
09/04 08:56, 37F
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