Re: [問題] 關於土地信託與法拍已回收

看板home-sale (房屋交易)作者hifree (hifree)時間13年前 (2013/02/05 00:13)推噓1(1推 0噓 0→)

留言1則, 1人參與討論串3/6 (看更多)

are u sure? 發文單位：法務部發文字號：（90）法律字第 040486 號發文日期：民國 90 年 12 月 21 日相關資料：相關圖表(0)‧法條(3)‧司法判解(0)‧行政函釋(0)‧法學論著(0) 要　　旨：關於信託關係之委託人欠繳稅捐，稅捐稽徵機關可否依稅捐稽徵法第二十四條規定，就其已辦妥信託登記之財產為禁止處分疑義主旨：關於信託關係之委託人欠繳稅捐，稅捐稽徵機關可否依稅捐稽徵法第二十四條規定，就其已辦妥信託登記之財產為禁止處分，所涉信託法適用疑義一案，本部意見如說明二。請查照參考。說明：一復貴部九十年十月二十四日台財稅字第○九○○四五五六一八號函。二本部意見如下： (一) 按信託法第十二條第一項規定：「對信託財產不得強制執行。…… 」核其立法意旨，係因信託財產名義上雖屬受託人所有，但受託人係為受益人之利益管理處分之，故受託人之債權人對信託財產不得為強制執行。至於委託人之債權人亦不得對信託財產為強制執行，因信託財產移轉為受託人所有後，該財產形式上已屬受託人財產而非委託人財產，是委託人之債權人當然不得對已登記為受託人名義之財產聲請強制執行 (臺灣高等法院九十年度抗字第二四四四號裁定參照) 。惟為防止委託人藉成立信託脫產，害及其債權人之權益，信託法爰參考民法第二百四十四條第一項之規定，對該法第六條第一項規定信託行為有害於委託人之債權人權利者，債權人得聲請法院撤銷之，以保障委託人之債權人，並期導引信託制度於正軌。本件納稅義務人欠繳稅捐，經稅捐稽徵機關通知繳納，繳款通知書業經合法送達，逾期未繳，於繳款期限屆至後，將所有土地乙筆信託予受託人，並已辦妥財產權移轉登記，似已符合上開撤銷權之行使要件，稅捐稽徵機關自得聲請法院撤銷此一信託行為。至稅捐稽徵機關行使其撤銷權時，亦請一併注意同法第七條關於撤銷權行使除斥期間之規定。又上揭「對信託財產不得強制執行」，解釋上包括假扣押、假處分 (「法務部信託法研究制定委員會第二十一次會議紀錄」第二二一頁參照－收錄於「法務部信託法研究制定資料彙編 (一) 」。從而，稅捐稽徵機關似不得依稅捐稽徵法第二十四條規定，對信託財產為假扣押。 ※ 引述《dulicc (我不是正妹)》之銘言： : ※ 引述《september02 (九月二號)》之銘言： : : 請問一下有人對信託這塊熟嗎? : : 如果A有一筆土地和房子,因為向B借錢,而被B設定了信託 : : 但是A也有向C借錢,但是C只有A的支票 : : C可以申請法拍這筆土地和房子嗎? : : 謝謝 : 先說在前面，信託看似萬能，不過真的是很好破， : 本文開始： : 信託法第12條對信託財產不得強制執行。 : 但基於信託前存在於該財產之權利、 : 因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限。 : 違反前項規定者，委託人、受益人或受託人得於強制執行程序終結前， : 向執行法院對債權人提起異議之訴。 : 解釋： : 1.對信託財產不得強制執行->代表可以假扣押、假處分等保全行為 : PS：受益權屬債務人所有是可以拍賣的喔~~， : 被歸類到動產那一類我有個案子四月應該會拿出來拍 : 2.但基於信託前存在於該財產之權利->信託前的他項權利 : 3.因處理信託事務所生之權利->受託人搞出來的費用 : 4.違反前項規定者，得於強制執行程序終結前向執行法院對債權人提起異議之訴 : ---->如果我不小心執行拍賣程序了，你們可以提異議阿 = = : 實務： : 一般而言會搞信託都是為了"躲債"，為的就是把普通債權幹掉 : 但是實務上就是整個不甩這個登記原因叫"信託"的東東 : 不得強制執行，那我作保全行為，又不屬於強制執行，可以吧~~ : 再者拿執行名義送進去強制執行，執行處也是可以照執行， : 因為"違反前項規定者"，受託人覺得不OK可以去告阿 12條後項寫得很清楚了 : 而且有債務人很自以為是的這樣做： : EX：A欠債就把房子信託出去給B，然後還是自己住在裡面， : 遇到強執時，就說強制執行的債務人是B，我是A不是債務人，所以應該不能點交， : X的當法院白吃喔~~A分明就是實質債務人，B只是形式上的債務人， : 當然還是點交，照樣拍賣阿(以上指執行實務，學理是另一回事了，勿戰) : 結論：如果辦信託只是為了規避債權請別浪費時間了信託不是萬能的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.194.111.225