Re: [新聞] 過去蜜糖,現在毒藥!推案密集區 房價面臨考驗已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (天使惡魔)時間13年前 (2013/02/08 11:44), 編輯推噓3(3014)
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我聽過某個地產名人的說法 推案越多的地方 價格越好拉抬 比如A案賣一坪20 賣完以後B案賣一坪21 然後越多的推案 就像越多的柴 越燒越旺 一期 二期三期 越賣越貴 每個案子推出 都是越開越高... 還會跟你說 你再不買下個月就不是這價格了... 反正全部的建案都聯合漲價 你不爽只能眼看者房價持續走揚 所以這篇應該反過來看? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.12.76.206 ※ 編輯: ddaaemon 來自: 101.12.76.206 (02/08 11:48)

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這是我的理論之一,參見我對三峽遠雄的作法,第一案推到
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第十案,從15推到25歷時五年,你放心買吧,後面的更貴
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只是時間背景及持有土地至少一建商得在五成上才有辦法
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完全操弄市場,我想後勢不會見到了吧
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但是現在的情況是一次暴大量?同時推出來...
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比如我看到新莊有二期沒賣完 就跳三期的 這算正常嗎?
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竹北房子真的有點多 重點去園區真的太塞...
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因為蓋的越多 人住越多 代表生活機能越來越好
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房價主要就是在漲地點
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再來才是地坪、建坪、建材
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房子本來就是在買地點 而地點內容之一就是生活機能
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三峽北大特區原本是荒野一片種什麼都種不起來 土地不值錢
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遠雄造鎮後 雖然就用不錯建材 但8年前總體房價還是很便宜
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後來慢慢形成聚落 也越來越多商店開幕 生活機能好了
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當然就貴了 這其中生活機能的價格 就佔房價的3分之2
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遠雄建材應只是一般,三峽賣的是重劃區,生活機能其次
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已收錄
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文章代碼(AID): #1H57Ip6x (home-sale)
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