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[新聞] 金店面獲利高？　Sway：網購將打趴實體店面已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (邀棋前請先知會)時間13年前 (2013/02/18 15:27), 編輯推噓7(7推 0噓 37→)
留言44則, 12人參與, 最新討論串1/4 (看更多)
1.來源連結: http://news.housefun.com.tw/news/article/11557823700.html 2.內容: 金店面獲利高？　Sway：網購將打趴實體店面 好房 News 記者蘇彥菱／台北報導 日幣大貶，恐將掀起貨幣大戰，加上近來國外觀光客人潮大增，故許多投資客看好商圈店 面，將資金移轉到至投報率高的店面。然知名房產專家Sway並不認為投資店面必賺，反倒 認為此乃投資客炒作。認為網購將打趴實體商城。 有網購平台標榜全年無休且24小時內宅配到府，加上商品多樣化，或許多少影響實體店面 生意。(圖／擷取自PChome線上購物) 據房仲業者調查，北部熱門商圈投報率平均約2%，中南部則有2-3%，尤以台北的士林、 中山、永康及高雄的六合商圈最為搶手。房仲業者表示，商圈行情榮枯關鍵在於是否受外 國觀光客或本地民眾青睞，若有此優勢，將是店面行情的強大支撐，無論是租金或成交行 情均創新高。 店面的高投報率或許讓不少置產客心動，然Sway卻不以為然。他認為，網路購物成主流， 再加上網路電視興起，將改變民眾的消費習慣。上班族利用網路平台購物，非但不用人擠 人，還可享優惠，誰還想出門購物？往後觸控螢幕配合內建網路的大電視成為主流，即使 是不會上網的菜籃族，撥一撥電視即可下單，免排隊便可宅配到府，何樂而不為？ 總之，大家都在公司、家中搞定生活所需，誰還需要逛店面？投資客炒作店面，不怕調高 租金嚇跑房客，寧空著也要高掛。想寄望陸客讓店面起死回生，一切均為枉然，除了更多 人來台合吃一碗蚵仔煎外，打敗實體店面，恐怕就是家中的電視。 3.心得或感想: 都可以和軟體談戀愛惹～在電視機前逛街消費好像也很正常～～～ -- 唯有死亡不死，噩夢不止。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.135.202.172
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02/18 15:28, , 1F
哈哈~ 放屁! 結束! 網路要取代實體通路，遠勒...
02/18 15:28, 1F
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02/18 15:29, , 2F
買衣服不用試? 料子質感不用摸? 圖片顏色不會偏?
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賴夫吧表示：
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02/18 15:36, , 3F
高單價產品應該也沒人敢網購吧?!
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※ 編輯: dans 來自: 220.135.202.172 (02/18 15:42)
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02/18 15:49, , 4F
找話題來炒知名度跟賣書 網拍只是購物的其中一個選擇
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推
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PC home跟 yahoo規模大的還是壓不下價格來
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02/18 15:52, , 6F
因為那平台太大,原廠或代理商盯著很難打價格戰
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02/18 15:53, , 7F
網拍大多數還是要付運的,衡量不一定划算~ 除非做出口碑
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02/18 15:54, , 8F
而且以3C來說,商品還是在眼前一比會比較好~
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推
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推樓上 加了運費 很多甚至比店家買還貴
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02/18 15:55, , 10F
如果有想買的標的又有不錯的折扣,才會直接買網拍
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02/18 16:07, , 11F
規格化以外的東西很難取代 剩下的確實實體店面沒優勢了
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02/18 16:10, , 12F
三餐吃的東西你總不能網購吧,實體店還是有其必要
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推
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sway壞掉了
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02/18 16:32, , 14F
網購真的很猛，誰說3c一定要摸到才能買，現在都是去直營店
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試玩爽爽，然後上網比價，找出最便宜的買，運費?很多商家
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都免運低，而且標榜24h到貨，還有12h的咧，不爽7天內還可
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退，更不用說淘寶網，東西超便宜，品質有一定水準，別再
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02/18 16:34, , 18F
相信什麼大陸貨很爛，淘寶網的商家是做全大陸生意低，品質
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跟服務並不差，除了小吃以外，我想不出有啥不能用網購解決
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02/18 16:38, , 20F
你上面講了第一句不是就是『去直營店摸到爽』..XD
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這種是改變人類消費行為的重大社會變化, 沒那麼簡單
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02/18 16:39, , 22F
真的會買的女生很猛低，光看文字敘述就知道質感，尺寸更不
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澳門連宅配這種行業都不存在只有郵局
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不用說，她們都買成精了
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是去直營店摸到爽呀，但是不跟她買，直營店怎賺?不賺的話
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ES版還是天天採雷Orz
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02/18 16:40, , 27F
文字敘述看不了什麼，我都看照片，仔細研究減少地雷
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02/18 16:41, , 28F
東京穿衣服圖都很漂亮，但也是有名的抹布...(死目
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02/18 16:42, , 29F
是呀..會買的女生早就摸索出一套方法，就算買到雷，退就好
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02/18 16:43, , 30F
他要退哪有這麼簡單XD
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02/18 16:44, , 31F
而且網拍沒有比較便宜，不如買淘寶去
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除非是專櫃網路打折，不然我幾乎不買台灣的
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愛用國貨是潘啊，事實是大陸人做生意爽快很多
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02/18 16:48, , 34F
這個是真低..我老婆買淘寶買超爽..超便宜..東西又好
02/18 16:48, 34F
推
02/18 17:29, , 35F
直營店說是營業,但多半都是廣告用的,它們營收不放第一位
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02/18 17:29, , 36F
你只要買它們家的東西,利潤就有一部分廣告費支撐直營店~
02/18 17:29, 36F
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02/18 17:30, , 37F
不然店租這麼貴,那些公司又不是腦袋壞了XD~
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02/18 17:31, , 38F
很多百貨公司也用降租的方式吸引大牌進駐來幫自己哄抬啊~
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02/18 17:31, , 39F
不拿直營店比也ok呀..公館一排手機店..每間都可以試玩..
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02/18 17:32, , 40F
但是玩爽後..我回家上網找最便宜的買..這些店賺啥..一樣囉
02/18 17:32, 40F
推
02/19 00:33, , 41F
東京x衣真的好爛= =
02/19 00:33, 41F
推
02/21 04:25, , 42F
網拍當然不會完全取代實體店面
02/21 04:25, 42F
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02/21 04:25, , 43F
但絕對會影響實體店面的營業額
02/21 04:25, 43F
推
08/05 23:34, , 44F
已收錄
08/05 23:34, 44F
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