[新聞] 「買房這碼事」真的是越早做、越好！因為拉長房地產持有時間來看，47已回收
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「買房這碼事」真的是越早做、越好
【MyGoNews衷柏宣/台北報導】以台北市房地產發展為參考依據，從1966年平均每坪房價
都還在個位數開始，整體房地產價格，持續維持著穩健上漲走勢，期間雖然發生過3次大
規模景氣波動，但是，到頭來房價還是繼續漲上去了。
依照行政院主計處「台灣家庭購宅負擔壓力指數」，可以看出「無論民眾當期個人收入的
等級為何，都讓想買房的民眾感受到壓力。」以台北市1979-1988年第一波景氣來觀察，
「家庭購宅負擔壓力指數」是6.33-6.38倍，也就是，「整體平均」(有錢的人+沒錢的人)
要不吃不喝6-7年才有辦法買房；收入等級一的民眾(這群人應該是收入較低的受薪階級)
是14.5-16.06倍；即便是當期收入最高等級五的民眾，也要3-4年不吃不喝才有辦法買房
子。而當年房價平均都還在「1字頭」。
這樣數據顯示，「買房這碼事」真的是越早做、越好！因為拉長房地產持有時間來看，47
年前在台北市買一間公寓(當年只有這種產品)，現在已經成為建商積極爭取的都市更新標
的，房子身價翻漲幾十倍。
買房要趁早，那現在會不會太晚呢？從現在的房價往前算10年，2003年台北市平均房價只
有「4字頭」，2012年平均房價站上「7字頭」，新建案都是「百萬單價」，用現在眼光看
當年房價，真的是夠便宜了吧！請用2023年(10年後)的房價來看2013年，你覺得現在房價
還會太貴嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 112.104.205.63
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