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[問題] 買房分租是否划算呢？已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mr.小胖臉)時間13年前 (2013/02/19 17:18), 編輯推噓15(16推 1噓 28→)
留言45則, 25人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
小弟最近想購屋安身， 月收入約三萬五，家人願意贊助一百萬頭期款， 目前我在台北市上班， 希望房子能買在中永和、深坑、新店、景美、木柵等地區， 但以目前房價高居不下的狀況來看， (期待六月後奢侈稅效應出現，出現廉房) 假使未來我以六百萬買房，(五十萬重新簡易裝潢 + 格間) 把房子分成三間 or 四間，(其中一間自住) 每間房約收五千元房租， 這樣三十年房貸下來，似乎壓力比較輕，錢的用法也比較適當， 想請有經驗的版友們，給小弟一些建議，萬分謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 192.192.154.48
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02/19 17:19, , 1F
OK的，但是雅房不好租@@
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推
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租客愛近捷運, 生活機能好, 買對地點好租
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隔雅房要重視管理就會好租, 你自住很好, 就標榜每天
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600萬 台北市不用考慮了
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掃廁所定時清潔, 把大家東西管好不要亂丟公共等等
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隔雅房還可以 套房就有點危險了
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推
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買頂加 比較適合啦 一層出租 一層自住
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600/30/4.....扣掉共用區域=鳥籠 與雅房還有一段距離
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推
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6月奢侈稅效應?不要被新聞牽者走~~
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推
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如果跟房客住在同一層 萬一遇到澳客 ....
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有些房客不喜歡跟房東同住 也要考慮
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你好厲害...基本上你說的區域都沒有
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推
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他600萬 可能只是舉例而已
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我覺得他可以拿出600萬已經很頂了 (家人只給一百的條件)
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頭期款600萬，餘款30年房貸，有這決心應該是可以買到3~4房
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原來是頭期款六百萬 我錯了 不好意思
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月收入35000，家人贊助100萬，這樣可以600萬頭期？
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月收入35000自己存了500萬？是中樂透嗎?
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600萬應該是總價吧!我猜原po自己100～150萬，家人100萬
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這樣比較合理。
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怎麼我怎麼看都是家人100萬 想貸500萬 以房貸2%月還2.5萬
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也有可能是想貸550萬 ....那也要看銀行肯不肯貸了
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根本買不到
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你想要未來30年人生擠在烏煙瘴氣龍蛇雜處的集中營裡嗎...
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推
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頭款100萬 月薪3.5萬這幾個地方只有深坑公寓有機會
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推
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600萬買個政府的地上權住宅 期滿之後號召左派憤青去哭哭
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推
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總價600萬，月租合計2萬。台北沒有這種房。
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六百買新北 一房一廳 出租一萬到一萬五 這還比較合行情
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噓
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孩子,別傻了...
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買不到 塊陶阿
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去頂埔、樹林、柑園買舊公寓看看，說不定可行
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推
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你可以去三重捷運附近買老公寓
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一坪大概25上下買個20坪左右五百萬 然後再租人
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中永和公寓大概25上下不好買三重仔細找公寓可找到20萬
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02/19 23:36, , 36F
謝謝版友們的分享，買房學問好深，口袋也要深才行~
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我會好好評估自己的狀況跟市場行情的，謝謝大家~^^
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02/20 07:37, , 38F
我笑了
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推
02/20 08:26, , 39F
中和華新街一帶有符合物件，但品質有待商榷
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推
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我就是這樣做,我是買人家隔好的,有五間房間 自己住兩間
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一間當客廳一間當臥室
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樹林當然可行啊 我業主蓋得新大樓一坪開價才20萬...
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永和如果有25的可以說一下嗎 中正橋下那帶都要40+了...
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02/21 15:48, , 44F
雅房5000還要跟房東一起住，真的是太痛苦了
02/21 15:48, 44F
推
05/18 00:47, , 45F
已收錄
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