[問題] 高雄買屋 兩間房子請教~已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (我是工頭)時間13年前 (2013/02/21 13:04), 編輯推噓6(6017)
留言23則, 10人參與, 最新討論串1/1
有兩間房屋 想請教 第一間 http://sale.591.com.tw/sale-detail-641977.html 這間我們已經看過實屋 大致上與網頁上描述雷同 只不過 我對於地坪有23坪感覺比較懷疑 可能他房間都不大吧~ 目前屋主成交價 只能到640 貸款可貸540 (我自備款約110,薪轉收入45k,我老婆薪轉32k,皆無負債) 各位大大有何看法 認為合理價大概落在那? 第二間 http://sale.591.com.tw/sale-detail-694920.html 這間尚未看過房屋 預計本週六去看 想請教 單以這地段 以及若屋況描述屬實 此價錢是否合理? 感謝各位賜教 若有其它房仲有適合房子 歡迎來信 房價 上限600 ,大樓透天皆可 至少三房以上 要有車位 (平面車位佳,機械則需視房子價值) 最北可到楠梓,最南則是捷運鳳山站(非鳳山國中站) 交通靠近捷運站者佳,輕軌亦可 透天地坪需18評以上,大樓室內坪數27坪以上 以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 203.196.115.13 ※ 編輯: waisalder 來自: 203.196.115.13 (02/21 13:10)

02/21 13:34, , 1F
你覺得地坪小 是因為有持分到地坪
02/21 13:34, 1F

02/21 13:36, , 2F
社區式透天別墅都是這樣 我是建議買透天
02/21 13:36, 2F

02/21 13:38, , 3F
這仲介是我以前同事 出價從580開始出吧
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02/21 13:39, , 4F
不收斡旋的話在慢慢往上加 頂多610左右可買
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02/21 13:41, , 5F
你講話夠殺的話 610含仲介費打死 算不錯的價格
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02/21 13:47, , 6F
獅甲國宅是炒作出來的,友人96年300入手
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02/21 15:09, , 7F
獅甲國宅不建議入手,常常聽到有人跳樓= =
02/21 15:09, 7F

02/21 15:24, , 8F
透天比較好..
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02/21 15:24, , 9F
獅甲國宅很熱門 生活環境也不錯 似乎出租也很方便
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02/21 15:26, , 10F
但是之前黑道管委會不知解決沒有 另外他車位記得是要用抽的
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02/21 15:33, , 11F
國宅的車位幾乎都是用抽的
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02/21 18:34, , 12F
投資的話,獅甲國宅還會漲...
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02/21 18:35, , 13F
那邊新屋很少,開價也越來越可怕(突破4字頭)
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02/21 18:35, , 14F
但是住那邊,除非你就在中鋼上班.
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02/21 18:36, , 15F
不然住戶品質不保證,污染問題等等.
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02/21 18:36, , 16F
自住和投資想法不太一樣.
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02/21 18:39, , 17F
so..自住選透天...畢竟你不會四五年後就把房子賣掉.
02/21 18:39, 17F

02/21 19:35, , 18F
當然選第一間,23年的房子銀行願意貸你85成,640萬不砍也可買
02/21 19:35, 18F

02/21 19:35, , 19F
只是屋齡23年了,你可能要花些錢去整理吧
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02/21 20:52, , 20F
換成是我會買透天。大樓只要樓上住個神經病。你晚上就準備夜
02/21 20:52, 20F

02/21 20:52, , 21F
夜失眠。
02/21 20:52, 21F

02/21 20:59, , 22F
感謝各位大大的回覆
02/21 20:59, 22F

02/22 09:21, , 23F
應該是想拿來租給在高軟工作的人
02/22 09:21, 23F
文章代碼(AID): #1H9QhU2f (home-sale)
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