Re: [新聞] 大樓管理員帶看房無照恐被罰已回收

看板home-sale (房屋交易)作者a386036 (骷髏怪)時間13年前 (2013/03/02 09:27)推噓1(1推 0噓 0→)

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不一定都是仲介檢舉的好的管理員當然很多爛的也不少盜賣住戶資料盜用管理費等等都有拉有的是資料賣給你收了錢，之後成交他又要拿走所有錢我自己是遇過老客戶委託出租的套房租金9000~10000 光去拍照管理員就跟我說拿500來花花，ㄠ到凹菸凹飲料然後跟我說看一次給他500，租掉要給他1萬如果有買賣的，不管是我報給你的還是你自己找的到，至少要給他10萬這種爛管理員，危害住戶權益，我先開槍給他死這類的很多....... 好的管理員也很多社區管理員不會亂來，我也跟客戶說有要租房子，你就交代管理員有人問他幫你租掉，給他賺一些，管理員也很辛苦我客戶要看再去借KEY ※ 引述《whiteadam (blue eyes blue)》之銘言： : 1.來源連結: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=284614 : 2.內容: : 大樓管理員帶看房無照恐被罰 : 2013/03/01 : 房仲帶看房公共電費、噪音增有大樓訂收費規定房仲公會因此檢舉「反制」 : 【聯合報／記者蔡容喬／高雄報導】 : 大樓出租，房東有時忙碌無法到場，委託管理員帶房客看房，行之多年。高雄各大樓從去 : 年10月起，陸續收到內政部及市府地政處發出的警告單及宣傳海報，要求大樓拒絕未持有 : 不動產營業員執照的管理員帶看房，否則要裁罰，有人因此被罰數十萬元。「管理員伯伯 : ，等下有房客來看屋，可否幫我帶一下？」經濟不景氣，不少小資族投資大樓小套房，賺 : 租金增加收入，找管理員幫忙帶看房司空見慣，近來高雄市各大樓管理員頻遭人檢舉無照 : 仲介房客租屋，還有房仲業者冒充房客要看房，暗自錄音錄影後，檢舉管理員。 : 一名保全公司陳姓主任表示，房仲業者認為大樓管理員帶看房屋是「搶飯碗」，才會祭出 : 檢舉手段反制。 : 消息一出，管理員人人自危，連屋主寄放的鑰匙都不敢收。摩登國城大樓陳姓主任說，有 : 些屋主人在外地，不方便隨時帶房客看房，管理員有地利之便，幫忙帶房客不會收取多餘 : 佣金。 : 據了解，帶看房須有證照的規定行之多年，為符合民情，除非民眾檢舉，公部門對大樓管 : 理員帶看房行為大多睜隻眼、閉隻眼。 : 只是近年來不少大樓發現房仲帶看房時進出頻繁，公共電費大增，還製造噪音，管理上不 : 堪其擾，訂出房仲看房須收費規定，否則就不准進入大樓，雙方糾紛不斷，房仲公會因此 : 找上民代，要求公部門落實執行。 : 高雄市地政處表示，依不動產經紀業管理條例，大樓管委會或保全公司雇用的管理員，代 : 管大樓房屋所有權人鑰匙及帶看房屋、酌收管理費用等行為，都屬仲介業務範圍。 : 這項規定在民國92年已由中央發布，只要民眾檢舉，就會發文該大樓管委會，若屢勸不聽 : ，稽查屬實就會開罰10萬到30萬元不等罰款。 : 3.心得或感想: : 貌似很多屋主都會把鑰匙交給管理員 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.243.197

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