Re: [心得] 房產增值的效果已回收
※ 引述《rath (concentrate)》之銘言：
: 以5%-10%計算
: 一房產若是市價1000萬, 拿300萬, 借700萬
: 一年後以市價1100+xx萬賣出, 本錢變成400萬, xx設定為利息與仲介費用
: 接著可以操作400萬為本金的市價2000萬的房子, 拿400萬, 借1600萬,
: 一年後以市價2200萬+xx萬賣出, 本錢變成600萬, xx設定為利息與仲介費用
: 接著可以操作600萬為本金的市價3000萬的房子, 拿600萬, 借2400萬
: 一年後以市價3300萬賣出, 本錢變成900萬, xx設定為利息與仲介費用
: 接著可以操作900萬為本金的市價4500萬的房子, 拿900萬, 借3600萬
: 一年後以市價4950萬賣出, 本錢變成1350萬
: 此時第一年買的房子變成1100*1.1^3 =1464萬
: 利用這操作三年內可以買到1000萬的現金付款的房子
其實這樣賺1000萬太慢了
如果用股市的賺法會快很多
只要2個月就有一千萬的現金
就是你找20個人頭戶，每個人融資50萬
這樣就有一千萬的資金
然後每次交易把握3%的漲幅就好
只要這樣來回操作24次
最快可以兩個月內賺到1000萬的資金
不用等到三年才賺到這些錢
如果心臟夠大顆的話還可以玩選擇權
只要一個禮拜你就能有1000萬了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.64.254.204
※ 編輯: yrrh 來自: 61.64.254.204 (03/17 09:42)
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