Re: [心得] 都更要成功可以考慮這招...已回收
※ 引述《oooo (法性本寂隨緣轉)》之銘言：
: 把房屋稅改成,屋齡愈高繳愈多.
: 老房子的救災成本比較高,容易倒塌或是電線走火,都是社會成本.
: 新房子外觀漂亮,給予輕稅很合理,舊房子要多繳一點稅.
: 有沒有其它國家是這樣搞的?
房地產稅制是高度地方化的
每個國家都不一樣,有時候是完全相反的
台灣把房屋跟土地分離
然候房屋去估價與折舊計算房屋稅
有的國家房屋稅是根據該房屋的市場房租價值去計算
而不是房屋買賣價值
所以是從房租跌價去體現屋齡變化的
比如香港就是這樣
有的國家房屋與土地是合併為一個資產
算資產稅,而且看不出明顯的折舊,比如美國
有的國家自用住宅房屋是免稅的
只有土地要繳稅,故沒有折舊問題
比如德國就是這樣
有的國家除了屋主要繳房屋稅之外
房客也一樣要繳房屋稅!!
政府的理由是房客才實際使用到政府提供的各種服務福利,所以要繳稅
這個奇怪的國家是法國
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http://goo.gl/jLEfQ 木山春生超帥的啦！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.136.21.45
推
03/22 12:07, , 1F
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