[新聞] 買屋殺價車位價竟灌水已回收

看板home-sale (房屋交易)作者pds1 (正義必勝)時間13年前 (2013/03/23 06:26)推噓3(3推 0噓 4→)

留言7則, 6人參與討論串1/2 (看更多)

1.來源連結: http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20130322/34903346/%E8%B2%B7%E5%B1%8B%E6%AE%BA%E5%83%B9%E8%BB%8A%E4%BD%8D%E5%83%B9%E7%AB%9F%E7%81%8C%E6%B0%B4 2.內容: 買屋殺價車位價竟灌水業者稱工程款不能議價女怨被騙 2013年03月22日民眾在頭前重劃區買屋，控代銷公司騙消費者。圖與此建案無關。【李定宇╱新北報導】新北市一名女子去年看中新莊頭前重劃區某建案新屋，代銷公司表明車位價兩百一十萬元，因是工程款無法殺價，她談定房屋每坪四十二萬元單價，但簽約時發現車位降成一百七十萬元，房屋卻增加成每坪四十三萬元，她認為代銷公司「將價格搬來搬去，根本就是欺騙消費者！」氣得一狀告上消保官，不過雙方協調未果。住在新莊區的投訴女子表示，去年六月在頭前重劃區購買新建案，與代銷公司議價時，代銷公司表示車位價兩百一十萬元是工程款（工程造價），因此無法議價。她希望以每坪約四十二萬元價格成交，含車位成交總價約一千九百萬元，請代銷公司與建商洽談。業者稱美化帳面投訴女子不滿說，代銷公司原本答應，但簽約時發現，每坪單價變成約四十三萬元，車位價格變成一百七十萬元，房屋總價還是一千九百萬元。她詢問為何單價及車位價格變動時，代銷公司解釋，因為幫消費者爭取較低的價格，為了美化帳面怕數字不好看，因此降低車位價格來抬高每坪售價。增車位價補單價投訴女子氣憤表示，之後了解當地的車位價碼，發現當地一百七十萬元就是行情價，代銷公司是製造「拉高車位價格補低單價的假象」，她深感受騙向消保官投訴，代銷公司將價格搬來搬去誤導客戶，「以為買到比較低的單價，實際上是拉高車位價格！」交易應詳閱契約消保官召開協調會時，認為代銷公司故意提高車位價、降低建物單價，有欺騙消費者之嫌，但消費者未仔細審閱契約就簽字也有過失，因此提出折讓半數二十萬元補償消費者損失，但業者堅持沒錯，雙方未達成共識，投訴女子不排除將再向民事法庭提出訴訟。消保官提醒，不動產標的金額龐大，交易過程務必仔細審閱契約。買屋簽約注意事項 ★須有第三方履約保證 ★仔細審閱契約內容 ★各項買賣價金皆予詳列 ★建物、公設、停車位面積分別明列 ★保留簽約相關物證資料來源：新北市消保官 3.心得或感想: 這個案子，綜合另外一篇說的14層岡石大樓，推測可能是合新大美 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.158.122.62

[新聞] 買屋殺價 車位價竟灌水已回收

[新聞] 買屋殺價車位價竟灌水已回收