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Re: [問題] 誰贊成奢侈稅，誰反對奢侈稅已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (Mark Williams)時間13年前 (2013/03/29 20:40), 編輯推噓6(6推 0噓 40→)
留言46則, 13人參與, 最新討論串4/4 (看更多)
我補一些正經的回答。 帥大這次講錯了一件事。 房租是不可能漲的。 租金這種東西「完全」跟老百姓收入連動，炒都炒不起來。 台灣房地產泡沫，走到今天確定無解。就是早爆晚爆的差別。 爆掉之後一定走向10年以上的景氣超級寒冬。 到時候房價低，房租也低。但是你的薪水也很低。所以對年輕人不利。 年輕人存款本來就少，然後工作再怎麼換，每份薪水都是偏低。 到時候對誰有利？ 就是在房價爆掉「之前」，手上存著大量現金的人。 只有這種人會賺到。 =============================== 樓下的我問一句 最近10年，大台北的住宅區，房租有漲，而且真的有租掉？ 這種房子比率多少？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.95.77
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03/29 20:54, , 1F
房租除非供過於求才會跌,否則供不應求狀況下,不會管薪水
03/29 20:54, 1F
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03/29 20:55, , 2F
問題
03/29 20:55, 2F
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03/29 21:15, , 3F
這些年來 一連串的政策本來就是為了剝削年輕人
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03/29 21:21, , 4F
推樓上
03/29 21:21, 4F
推
03/29 21:24, , 5F
房租一定會漲~不是薪水問題~租不起你就往蛋白區去吧
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03/29 21:24, , 6F
美國人平均通勤時數是25分多
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03/29 21:24, , 7F
就是因為買不起也租不起蛋黃區的房子
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03/29 21:31, , 8F
房租漲喔? 打開591 供給這麼多 我很好奇漲哪去?
03/29 21:31, 8F
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03/29 21:32, , 9F
買房等賺差價我可以理解啦 隔一間套房現在最少也得25萬
03/29 21:32, 9F
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03/29 21:33, , 10F
隔出來租個六七千的在想啥我就不能理解了
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03/29 22:01, , 11F
房價過高回家鄉找工作啦 真的沒老家的一定更摳 不給你賺
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03/29 22:03, , 12F
房租會隨成本漲阿,有在出租就知道.
03/29 22:03, 12F
推
03/29 22:09, , 13F
房租基本上是無法像房價一樣脫離所得太多的...因為要考慮
03/29 22:09, 13F
推
03/29 22:10, , 14F
所得比的緣故 否則租不出去就什麼也沒用 這也是為何國外會用
03/29 22:10, 14F
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03/29 22:11, , 15F
租賃比當做房價投報率及溢價指數的緣故 另外 這指數不能用
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03/29 22:12, , 16F
如商業店面及辦公室的租賃方式...因為模式不一樣
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03/29 22:17, , 17F
住宅當大家都漲的時後是沒有道理的...這很可怕.
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03/29 22:17, , 18F
店面和商辦才比較看商業性..@@
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03/29 22:17, , 19F
國外腹地太大,無法玩槓桿....
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03/29 22:18, , 20F
台灣腹地太小,數字會被逼迫往上爬.
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03/29 22:18, , 21F
至於店面這種是因為,做生意你這邊太貴,他就跑南部去了.
03/29 22:18, 21F
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03/29 22:19, , 22F
不像住宅,工作機會就在這邊,被逼著人只能在這邊生活.
03/29 22:19, 22F
※ 編輯: GameHeven 來自: 114.43.95.77 (03/29 22:30)
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03/29 22:32, , 23F
持有成本沒增加阿...自然房租反映不明顯.
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03/29 22:32, , 24F
倒是你看高雄,找不到工作,房租也沒更低多少..XD
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03/29 22:35, , 25F
基本上是這樣,房價一直爬,但持有成本不變,房租爬很慢.
03/29 22:35, 25F
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03/29 22:35, , 26F
但要是今天房價沒爬,可是持有成本往上爬,我第一個跳出來加租.
03/29 22:35, 26F
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03/29 22:36, , 27F
買房當存款ok..利息好說.
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03/29 22:36, , 28F
但是如果買房會虧本,這可不行,一定要從別人身上撈回本來.
03/29 22:36, 28F
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03/29 22:37, , 29F
你租個兩次房子出去就會有這個感覺了.
03/29 22:37, 29F
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03/29 22:38, , 30F
啥稅金阿,折舊阿,房屋損壞阿,傢俱阿,都從房客身上討.
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03/29 22:38, , 31F
要是感覺很麻煩,那我買了會空在那邊養蚊子.
03/29 22:38, 31F
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03/29 22:38, , 32F
我家台中的房子都在養蚊子,就是因為覺得出租很麻煩.
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03/29 22:38, , 33F
工本錢不合..
03/29 22:38, 33F
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03/29 23:04, , 34F
老實說 通勤時間25分並不長
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03/30 00:06, , 35F
CECA說的對，房價漲房租漲很少，若持有稅增加房租會大漲
03/30 00:06, 35F
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03/30 00:13, , 36F
反正房東都這麼有種加房租 趕快實價課稅課下去好了
03/30 00:13, 36F
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03/30 00:13, , 37F
看看是不是一堆嘴砲房東
03/30 00:13, 37F
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03/30 09:00, , 38F
房租說漲就漲 可以啊 台北的租金比已經是亞洲最高 表示已經
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03/30 09:02, , 39F
是因為可以說漲就漲還是因為所得沒提升導致房東一加租房客
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03/30 09:03, , 40F
就跑? 唉...台北現在已經是亞洲房租投報比最差的城市了 居然
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03/30 09:03, , 41F
還有人再討論這個...
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推
03/30 16:41, , 42F
年輕人算一下在北部工作扣掉房租伙食剩沒多少就會回家
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03/30 16:43, , 43F
在台灣通勤25分鐘大家都會考慮一下油前車錢也是錢
03/30 16:43, 43F
推
03/31 10:34, , 44F
房租漲我租遠一點不就得了？不然就搬回家跟爸媽住呀！會租
03/31 10:34, 44F
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03/31 10:34, , 45F
房的不就是沒錢嗎？哪有可能你房東想漲多少我就買單？
03/31 10:34, 45F
推
07/16 23:18, , 46F
已收錄
07/16 23:18, 46F
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