Re: [問題] 買或租?已回收
※ 引述《nizzy (nizzy)》之銘言：
: 雖然是個老問題, 但是還是要請教一下大家,
: 我是家裡有房在新北, 現在也住家裡
: 但是老大不小了,
: 於是存了大約一百多萬想買小套房自己住
: 因為可能不會結婚(女的)
: 可是又覺得小套房好小, 買下去又好貴@@"
: 我想要台北捷運附近
: 於是就先去看一下租屋,
: 發現可以住的獨戶大約一萬~一萬二最便宜了
: 這樣的價錢就是差不多可以買到多少萬的房子?
: 還有如果繼續存下去, 要存多少才購買單身住的, 有陽台, 最好還有一廳,
: 2房或是樓中樓的, 有警衛的
: 另外一樣價錢的三十幾年的2房公寓,
: 跟5年內但是小一半有警衛的看起來漂亮的
: 到底哪種好呢?
: 感謝大家耐心回答
我想請問:
1. 存款100多萬,是多的那裡? 101萬和199萬都是100多萬
2. 你的月收入多少? 上班地點在台北或新北那裡?
再來回答你問題:
如果以利率2%,20年本利攤還,每借100萬大概月繳5000
月繳1萬代表你可貸款200萬
若再加上你原有的自備款,大概可買300多萬的房子
300多萬(算400萬好了),只能買新北偏遠郊區的老房子(坪數也不會太大)
不用想捷運附近了,也不用想5年內有警衛的新房子了
結論:
你還是先存錢吧,也不要到外面租屋,能住家裡就住家裡
如果你現在把身家都壓下去買房子了,你生活怎麼辦?
買舊房子,要裝潢翻修,這些都要拿現金出來的!!
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