Re: [問題] 買或租?消失

看板home-sale (房屋交易)作者nizzy時間13年前 (2013/04/16 23:59)推噓3(3推 0噓 3→)

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謝謝大家的建議, 那麼是2房一廳的舊公寓比較好, 或是有夾層的漂亮又新的大樓比較好呢? 所以我存到3百萬, 再買一千初的房子每個月付3萬多? 另外題外話, 北市捷運站學校附近的套房, 很新很小的 5~7坪, 我google一下好像預售屋時買到49萬一坪 , 現在賣七八百萬怎麼差那麼多? 所以買預售屋比較好嗎? 而且2011時, 同為大樓房子大約賣五百多(看xx房屋的) 租金大概一萬~一萬3左右哪兒去找到預售屋買阿? ※ 引述《pk0943 (.)》之銘言： : ※ 引述《nizzy (nizzy)》之銘言： : : 雖然是個老問題, 但是還是要請教一下大家, : : 我是家裡有房在新北, 現在也住家裡 : : 但是老大不小了, : : 於是存了大約一百多萬想買小套房自己住 : : 因為可能不會結婚(女的) : : 可是又覺得小套房好小, 買下去又好貴@@" : : 我想要台北捷運附近 : : 於是就先去看一下租屋, : : 發現可以住的獨戶大約一萬~一萬二最便宜了 : : 這樣的價錢就是差不多可以買到多少萬的房子? : : 還有如果繼續存下去, 要存多少才購買單身住的, 有陽台, 最好還有一廳, : : 2房或是樓中樓的, 有警衛的 : : 另外一樣價錢的三十幾年的2房公寓, : : 跟5年內但是小一半有警衛的看起來漂亮的 : : 到底哪種好呢? : : 感謝大家耐心回答 : 我想請問: : 1. 存款100多萬,是多的那裡? 101萬和199萬都是100多萬 : 2. 你的月收入多少? 上班地點在台北或新北那裡? : 再來回答你問題: : 如果以利率2%,20年本利攤還,每借100萬大概月繳5000 : 月繳1萬代表你可貸款200萬 : 若再加上你原有的自備款,大概可買300多萬的房子 : 300多萬(算400萬好了),只能買新北偏遠郊區的老房子(坪數也不會太大) : 不用想捷運附近了,也不用想5年內有警衛的新房子了 : 結論: : 你還是先存錢吧,也不要到外面租屋,能住家裡就住家裡 : 如果你現在把身家都壓下去買房子了,你生活怎麼辦? : 買舊房子,要裝潢翻修,這些都要拿現金出來的!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)