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[問題]已經出價了,房仲說還要努力...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (平靜)時間13年前 (2013/04/17 13:59), 編輯推噓23(23推 0噓 32→)
留言55則, 28人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
看上一個透天屋，在高雄後庄那邊，屋齡約7年 地坪含持分24，建坪含陽台有58 社區型透天，原本開價700 一開始下600斡旋，後來談到650... 剛剛房仲說屋主希望再加，現在有點不知道怎麼辦了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.222.231
推
04/17 14:04, , 1F
應該已經到了，現在是仲介在為自己努力
04/17 14:04, 1F
推
04/17 14:05, , 2F
就直接說你上限是多少了 別被房仲拗
04/17 14:05, 2F
→
04/17 14:06, , 3F
見面了嗎? 見面談勢必又會要你加 先打住 看650能否約出來談
04/17 14:06, 3F
推
04/17 14:12, , 4F
跟他說 你最高只能負擔650萬
04/17 14:12, 4F
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04/17 14:13, , 5F
千萬不要見面 見面就是破局 本人經驗
04/17 14:13, 5F
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04/17 14:21, , 6F
我剛剛電話說就650了,大不了冷氣請屋主拿走
04/17 14:21, 6F
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04/17 14:22, , 7F
謝謝大家的幫忙～
04/17 14:22, 7F
推
04/17 14:39, , 8F
你再加要被收滿六趴了...
04/17 14:39, 8F
推
04/17 14:56, , 9F
直接喊630萬，不要拉倒，附近又不是沒房子
04/17 14:56, 9F
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04/17 14:57, , 10F
630萬屋主不賣就跟房仲講不買了，房仲就緊張了，會砍下去
04/17 14:57, 10F
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04/17 14:57, , 11F
可是我已經出650了,還能降價嗎...
04/17 14:57, 11F
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04/17 14:58, , 12F
拜託，喊價都碼從八折開始喊的
04/17 14:58, 12F
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04/17 14:59, , 13F
我之前就這樣幹，一句話630萬，不賣就算了，結果房仲超緊張
04/17 14:59, 13F
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04/17 15:01, , 14F
買方要硬起來，現在是買方市場耶！外面房子一堆
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04/17 15:02, , 15F
說八折喊的大概是不知道怎出價吧
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04/17 15:02, , 16F
哪有人在幾折的，重點是行情
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04/17 15:02, , 17F
如果屋主開價不高，你還八折，誰鳥你啊
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04/17 15:03, , 18F
你就650，不要就拉倒，不然就660含服務費絕對不再加
04/17 15:03, 18F
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04/17 15:04, , 19F
不過房子是你要住的，你喜歡就給他買下來
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推
04/17 15:04, , 20F
不要再說幾折幾折沒營養的話了…
04/17 15:04, 20F
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04/17 15:04, , 21F
不然看房子很辛苦的，要看到喜歡的也不太容易
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04/17 15:04, , 22F
屋主反過來說，那開1000萬，給你殺8折啊…xddd
04/17 15:04, 22F
推
04/17 16:04, , 23F
650 已經是開價超過九折 對方不賣就算了
04/17 16:04, 23F
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04/17 16:09, , 24F
建議房仲再囉嗦就改開價550....
04/17 16:09, 24F
推
04/17 16:14, , 25F
已經到了 在看自己能賺多少服務費而已
04/17 16:14, 25F
推
04/17 16:40, , 26F
八折的道理是誰發明的? 大安區信義區的房子誰在跟你八折
04/17 16:40, 26F
推
04/17 16:56, , 27F
你每間都喊八折 最好每間都買的到 囧~~~
04/17 16:56, 27F
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04/17 17:28, , 28F
我的話 就換下一間了
04/17 17:28, 28F
推
04/17 17:30, , 29F
下一間會更好?鄉民都以為看到喜歡的房子很容易…
04/17 17:30, 29F
推
04/17 17:35, , 30F
我去仁愛路上看到一堆喜歡的房子還滿容易的
04/17 17:35, 30F
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04/17 17:35, , 31F
一整片都是
04/17 17:35, 31F
推
04/17 18:35, , 32F
喜歡的房子不難找，只是買賣對行情的落差小的case很少
04/17 18:35, 32F
推
04/17 18:38, , 33F
如果這邊行情真的有650以上，那加價無妨。
04/17 18:38, 33F
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04/17 18:38, , 34F
若預算不夠，就別撐了，找下一間吧。
04/17 18:38, 34F
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04/17 18:38, , 35F
若行情在650以下，就算有預算也不必追價。
04/17 18:38, 35F
推
04/17 18:40, , 36F
通常買房子問家人朋友就絕對買不成，因為每個人認知不同
04/17 18:40, 36F
推
04/17 18:40, , 37F
這種買賣議價文，應該要要求把附近實價打出來。
04/17 18:40, 37F
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04/17 18:41, , 38F
別人不知道你看多久房子，有多累，房子長怎樣，只知道嫌
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04/17 18:41, , 39F
要不然誰知道是你出太少,還是屋主要太多....
04/17 18:41, 39F
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04/17 18:42, , 40F
買房子是大事，大事不要給網友幫您決定。你心裏覺得好就好
04/17 18:42, 40F
推
04/17 19:29, , 41F
喜歡無價,房子是你要住的,重點是鄰居,鄰居好就值那個價
04/17 19:29, 41F
推
04/17 19:38, , 42F
屋主急用錢也許就能便宜賣,就看誰急了,不然找另一組人去出低價
04/17 19:38, 42F
推
04/17 19:48, , 43F
買房子用折數算的人真的會害人不淺
04/17 19:48, 43F
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04/17 20:34, , 44F
房子這種東西，真的越後面看的會覺得越好
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04/17 20:35, , 45F
考慮自己的能力為主
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04/17 20:41, , 46F
價格打八折 房仲的話打一折
04/17 20:41, 46F
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04/17 21:59, , 47F
價格實在誰會眼睛白用折數開價呢?
04/17 21:59, 47F
推
04/17 22:10, , 48F
就加十萬元吧
04/17 22:10, 48F
推
04/17 23:03, , 49F
自己預算多少，超過1元就當沒緣，外面要賣的房子多的是
04/17 23:03, 49F
推
04/18 02:57, , 50F
其實出八折不見得低 有時候還太高了
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04/18 02:57, , 51F
仲介不會放過出600 加價一加就加50萬的買方的 保重
04/18 02:57, 51F
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04/18 17:16, , 52F
上面這句~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 中肯
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04/18 17:18, , 53F
或許也是個讓買賣不會破局的手法=讓買方認為沒有買貴
04/18 17:18, 53F
推
04/20 10:09, , 54F
每次聽到八折出價的就覺得超好笑,不知道誰發明的,多疊一倍讓
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04/20 10:09, , 55F
他八折出價!
04/20 10:09, 55F
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