[問題]已經出價了,房仲說還要努力...已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (平靜)時間13年前 (2013/04/17 13:59), 編輯推噓23(23032)
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看上一個透天屋,在高雄後庄那邊,屋齡約7年 地坪含持分24,建坪含陽台有58 社區型透天,原本開價700 一開始下600斡旋,後來談到650... 剛剛房仲說屋主希望再加,現在有點不知道怎麼辦了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 182.235.222.231

04/17 14:04, , 1F
應該已經到了,現在是仲介在為自己努力
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就直接說你上限是多少了 別被房仲拗
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見面了嗎? 見面談勢必又會要你加 先打住 看650能否約出來談
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跟他說 你最高只能負擔650萬
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千萬不要見面 見面就是破局 本人經驗
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04/17 14:21, , 6F
我剛剛電話說就650了,大不了冷氣請屋主拿走
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謝謝大家的幫忙~
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你再加要被收滿六趴了...
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直接喊630萬,不要拉倒,附近又不是沒房子
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630萬屋主不賣就跟房仲講不買了,房仲就緊張了,會砍下去
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可是我已經出650了,還能降價嗎...
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拜託,喊價都碼從八折開始喊的
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我之前就這樣幹,一句話630萬,不賣就算了,結果房仲超緊張
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買方要硬起來,現在是買方市場耶!外面房子一堆
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說八折喊的大概是不知道怎出價吧
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哪有人在幾折的,重點是行情
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如果屋主開價不高,你還八折,誰鳥你啊
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你就650,不要就拉倒,不然就660含服務費絕對不再加
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不過房子是你要住的,你喜歡就給他買下來
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不要再說幾折幾折沒營養的話了…
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不然看房子很辛苦的,要看到喜歡的也不太容易
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屋主反過來說,那開1000萬,給你殺8折啊…xddd
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650 已經是開價超過九折 對方不賣就算了
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建議房仲再囉嗦就改開價550....
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已經到了 在看自己能賺多少服務費而已
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04/17 16:40, , 26F
八折的道理是誰發明的? 大安區信義區的房子誰在跟你八折
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你每間都喊八折 最好每間都買的到 囧~~~
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我的話 就換下一間了
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下一間會更好?鄉民都以為看到喜歡的房子很容易…
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我去仁愛路上看到一堆喜歡的房子還滿容易的
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一整片都是
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喜歡的房子不難找,只是買賣對行情的落差小的case很少
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如果這邊行情真的有650以上,那加價無妨。
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若預算不夠,就別撐了,找下一間吧。
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若行情在650以下,就算有預算也不必追價。
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04/17 18:40, , 36F
通常買房子問家人朋友就絕對買不成,因為每個人認知不同
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04/17 18:40, , 37F
這種買賣議價文,應該要要求把附近實價打出來。
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04/17 18:41, , 38F
別人不知道你看多久房子,有多累,房子長怎樣,只知道嫌
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要不然誰知道是你出太少,還是屋主要太多....
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04/17 18:42, , 40F
買房子是大事,大事不要給網友幫您決定。你心裏覺得好就好
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04/17 19:29, , 41F
喜歡無價,房子是你要住的,重點是鄰居,鄰居好就值那個價
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04/17 19:38, , 42F
屋主急用錢也許就能便宜賣,就看誰急了,不然找另一組人去出低價
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04/17 19:48, , 43F
買房子用折數算的人真的會害人不淺
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04/17 20:34, , 44F
房子這種東西,真的越後面看的會覺得越好
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考慮自己的能力為主
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價格打八折 房仲的話打一折
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價格實在誰會眼睛白用折數開價呢?
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就加十萬元吧
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自己預算多少,超過1元就當沒緣,外面要賣的房子多的是
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其實出八折不見得低 有時候還太高了
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仲介不會放過出600 加價一加就加50萬的買方的 保重
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上面這句~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 中肯
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或許也是個讓買賣不會破局的手法=讓買方認為沒有買貴
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04/20 10:09, , 54F
每次聽到八折出價的就覺得超好笑,不知道誰發明的,多疊一倍讓
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04/20 10:09, , 55F
他八折出價!
04/20 10:09, 55F
文章代碼(AID): #1HRZfDo8 (home-sale)
文章代碼(AID): #1HRZfDo8 (home-sale)