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[問題] 預售屋共同持有糾紛已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (黑貓)時間13年前 (2013/04/19 00:54), 編輯推噓16(16推 0噓 40→)
留言56則, 18人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
我的狀況比較特殊，不知能不能在這裡問 如有不妥，再請板主告知刪除 過程是這樣的 我購買預售屋－＞結婚 －＞去建商那簽一紙約定，此屋將以兩人共同持有方式登記 －＞鬧翻我打算離婚－＞老婆擺爛不放棄房屋權益 這房子所有費用都由我出，合約也只有我簽名， 現在只多了一紙約定，就算我有所有繳滙款證明， 但建商不願直接廢棄那紙約定，希望我和老婆自行協調， 不過她己完全跟我切斷聯繫管道。 目前預售屋預計在今年六月前對保交屋 但我已不可能接受兩人共同持有這房子 請問在房屋款我一人獨資，且絕大多數都在婚前支付的 要單方面請求建商廢棄那紙約定，是否有什麼法律風險？ 先謝過有經驗或相關知識能回答的網友～ 順便勸世一下，再愛對方，也不要共同持有房子Orz -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.99.211 ※ 編輯: nqj 來自: 114.41.99.211 (04/19 00:55)
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04/19 01:11, , 1F
記得以前有看過類似例子，要經過法院判決才能執行
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建商也不可能配合你更改合約內容
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04/19 01:13, , 3F
這個沒有法院判應該是沒人敢改合約
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04/19 01:24, , 4F
哎，麻煩的是等法院判來不及了，快交屋了
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推
04/19 01:29, , 5F
結婚真的很麻煩
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推
04/19 01:35, , 6F
女方有簽過什麼文件嗎?
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04/19 01:38, , 7F
趕快去找離婚律師，看看這種情況能不能凍結交屋進程
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等到判決結束再進行交屋之類的
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04/19 01:39, , 9F
不過是要多勸一下啦，難道沒別的方式挽回嗎?
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推
04/19 06:05, , 10F
只要對方有出過錢，建商就不會改變合約。建商會被告
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04/19 06:06, , 11F
你得找律師，或是找買方賣掉，請她出來解決拿回所出的錢
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賣掉也得找律師，作催告程序
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就算買到交屋，對方也得出面跟建商交屋
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推
04/19 06:24, , 14F
再好好談一談,不離婚什麼繼續好好在一起
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推
04/19 07:21, , 15F
打死我也不結婚
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推
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只有錢錢錢，真的沒辦法結婚了
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推
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有夠不要臉，bitch!
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推
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跟前任老婆或是岳父母家談一談，看能不能花點錢解決
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給個 N 萬，她拿點好處，最後你拿到房子
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她生會認為，當初你會有動機買房子就是因為要和她結婚
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女生
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而你在預售屋賺了，也該分給她一些
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沒辦法，花錢消災，免錢的最貴
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我有寫信給她，說賣掉賺錢歸她（已漲至少10%），我只要本金，
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但她不回應。她的個性是會做出損人不利已之事的人，所以很有可
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能擺爛到底
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04/19 11:32, , 27F
去問律師吧，寄存證信函，時間很重要
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推
04/19 11:35, , 28F
即然跟本人談不通，找仲介(岳父母)居中斡旋看看吧
04/19 11:35, 28F
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04/19 11:41, , 29F
然後也是趕快去找律師吧
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推
04/19 11:45, , 30F
只能上法院解決
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推
04/19 11:51, , 31F
你可以問有沒有板上仲介要接案，幫你跟女方談成，給十萬
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推
04/19 12:09, , 32F
她在最後時間還在出來就無法貸款，也只有解約或沒收兩路
04/19 12:09, 32F
推
04/19 12:47, , 33F
她也許在乎的不是10%的錢，而是你在不在乎她。像現在你心裡
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04/19 12:48, , 34F
想的是怎麼解決房子的問題而不是她，她怎麼會跟你談？
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04/19 12:49, , 35F
要寫信就先關心她過的好不好，也說說自己過的好不好，卸了心
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防在跟她商量房子怎麼處理。
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04/19 12:53, , 37F
看原文，是你打算離婚，她同意嗎？如果連這個都沒共識，那房
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子的問題更沒法談。
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04/19 12:58, , 39F
沒那麼麻煩吧,民法269、408, 就看女方是否曾表示收下這權利
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04/19 13:21, , 40F
kai大的建議可能較難，因那約定她也有簽名
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推
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有生孩子就送他吧！沒有就加油吧
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天啊~只是一間預售屋就看出人性....悲哀@@
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那就難辦,已經贈與出去,就難要回來
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推
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賣掉 打官司會不會比較快 反正絕大部分的錢都是你出的
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不一定需要分他多少 你也拿得出匯款證據
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又是婚前買的
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不然就花錢消災 賣掉分一半給他 這種錢對她得來太容易
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很快就敗家敗光了
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04/19 14:32, , 49F
哎，那要建商配合換約才能賣阿
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打官司花的時間不能交屋，會變成跟建商違約了
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建商本來就能隨便配合單方修改約定呀 你自己也知道吧
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漏打了不 建商不可能單憑你單方面要修改就幫你換約
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就是換建商被你老婆告了
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建商不可能為你做這種對建商而言是百害無一利的事
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04/19 14:43, , 55F
你還是花點錢找律師吧
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推
09/22 00:24, , 56F
已收錄
09/22 00:24, 56F
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