Re: [問題] 預售屋共同持有糾紛已回收

看板home-sale (房屋交易)作者nqj (黑貓)時間13年前 (2013/05/02 00:19)推噓4(4推 0噓 3→)

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※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言： : 我的狀況比較特殊，不知能不能在這裡問 : 如有不妥，再請板主告知刪除 : 過程是這樣的 : 我購買預售屋－＞結婚 : －＞去建商那簽一紙約定，此屋將以兩人共同持有方式登記 : －＞鬧翻我打算離婚－＞老婆擺爛不放棄房屋權益 : 這房子所有費用都由我出，合約也只有我簽名， : 現在只多了一紙約定，就算我有所有繳滙款證明， : 但建商不願直接廢棄那紙約定，希望我和老婆自行協調， : 不過她己完全跟我切斷聯繫管道。 : 目前預售屋預計在今年六月前對保交屋 : 但我已不可能接受兩人共同持有這房子 : 請問在房屋款我一人獨資，且絕大多數都在婚前支付的 : 要單方面請求建商廢棄那紙約定，是否有什麼法律風險？ : 先謝過有經驗或相關知識能回答的網友～ : 順便勸世一下，再愛對方，也不要共同持有房子Orz 再來討論一下我的狀況，看看有無版友有不錯的建議或經驗分享和律師討論過，無法解除我老婆對這合約一半的權利義務，協議書如下圖，甲方是我 http://ppt.cc/vx2o 後來律師建議： 1,因為建商使用執照取得日，已超過合約訂的日期，可以依合約要求解約。 2,寄存證信函要求解約，並要求建商賠償違約金。問律師只我有單方面要求解約可行嗎？律師說有爭議，但我仍必須這麼做，若能解除掉我的部分也行。然後我跟建商說我要依合約主張建商違約並解約，建商只說那錢是一人退一半。看來只能先拿一半的錢，再跟她打官司要回其他的錢了吧對了，她是完全擺爛的狀況，無法溝通或做任何協議，威脅利誘都沒用，我已經跟她說房子賣了，賺的錢歸她(可賺10~15%)，也不理。建商打電話請她出面，她回應說違約錢都被建商沒收沒關係。（因為她無理取鬧起來，會做損人不利已的事，才會鬧至毀掉婚姻）所以不用建議我跟她協調了... 我只能單方面的處理這房子的事。目前也還沒對保，我問建商：「能不能我自己對保，名字登記我就行，反正協議書又沒寫登記誰」建商不答應... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.41.101.76