Re: [問題] 預售屋共同持有糾紛已回收

看板home-sale (房屋交易)作者nqj (黑貓)時間13年前 (2013/05/03 01:13)推噓4(4推 0噓 3→)

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事件請前同標題前文... 板上果然有不少法律高手！很感謝板友突破了我的盲點若我主張她沒出錢＝無償贈與＝＞不能算入離婚之剩餘財產分配。也就是送她的就是她的，離婚之剩餘財產分配這合約利益持分可能會變成：她分得50%(我送的)+25%(剩餘分配) 我分得25%(剩餘分配) 除非我能證明是婚前財產買的，才不用再分25%給她。真沒天理啊啊啊Orz 剩餘財產分配還有機會跟法官主張此女好吃懶作無家庭貢獻，或因長期分居等原因，而減免其分配。但送她的就是她的了。除非，你能證明此屋是婚姻存續之信託交付，而非贈與。啊這是要怎麼證明？一般人不會做這種書面約定吧... 不過我們還沒進行離婚談判就是了，所以目前沒分配問題。建商其實因使照取得太晚，已違約（雖然現在取得使照了）。只是不知道法律上能不能自己單方面主張解約拿回錢？我的協議書第一條看起來像是以後的錢都要她付： http://ppt.cc/vx2o 不知道能否乾脆通知她來對保，然後要求她後面所有的錢，她若持續擺爛不來對保，或不來解約，不知能否轉成對我有利的形勢... 若有板有能分享經驗相關知識，很感恩，不然就是我下周有空找律師討論了。有興趣的板友，我也會秉持分享原則，說明我這種爭議何解... 哎，這樣跟那女人算計實在很累，在此再勸世幾句：房屋若錢都你出，千萬別共同持有。對你老婆/老公抗議，就說剩餘財產分配權已給足夠的保障。（但若好吃賴作不願持家，就可能沒這保障囉）不然就簽「婚姻存續的前提下信託此屋給對方」，才登記對方名字。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.170.128.14