[問題] 沒有透過仲介.私下和屋主買房問題請益已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (hana hana)時間13年前 (2013/05/04 22:51), 編輯推噓6(6016)
留言22則, 8人參與, 最新討論串1/1
急~~~各位專業的大大們~想請問一下唷.私下和屋主買房子.(對方沒找仲介) (最近我們有看到房子).之後答應要簽約了.但對方說要找代書來談. 但婆婆在擔心遇到詐騙集團.我們也擔心 ~且對方也沒先我們拿訂金. 我們不是太清楚私下交易房屋的流程及基本注意事項.(例如轉費用等方面問題) 可以請有經驗大大們們可以給我意見嗎..>_<.. THX~ 我查了一下資料是說~ 1.代書-(代書沒有展示原屋主銷售委託書) 2.因為我們也怕對方不是真的屋主.請問要怎麼確認是屋主本人, 且相關資料.要請他出示~ 3.請問流程是? (婆婆說要分幾個流程.但先生說一次把錢全匯過去就好=.=) 全家吵翻天..所以真的很SORRY.,上來請教各位.因為明天就要簽了@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.169.168.104

05/04 22:54, , 1F
1.很多代書都是口頭阿 怎麼會有委託書 XD
05/04 22:54, 1F

05/04 22:55, , 2F
2.調閱謄本跟身分證及權狀確認 如果有委託書就要注意
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05/04 22:57, , 3F
請用旅寶..!!
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05/04 22:58, , 4F
旅寶請問是什麼東西?!! 謝謝~
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其實夠狠,我媽以前沒請代書,自己跑自己當代書.
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履約保證..XD...旅寶公司應該倒掉了..
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喔.旅寶還在耶..活真久...旅寶免洗褲
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請問可以請代書用履約保證是嗎?謝謝.
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我有預感 外面的代書如果要作手腳 應該會把履保推掉
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用旅寶,不請代書..看你敢不敢...XD
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藉口就是 屋主簽約有拿權狀 就要把頭期款拿回家
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通常是這樣,你看代書的公司在哪,對方人在哪.
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跑不跑的掉,跑掉後誰會負責.
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另外看你的成交金額有多大.
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不過通常就用旅寶就好了,其他的就不用太擔心.
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找好一點的代書就OK了
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代書自己找,找地政士公會有登記的,加履約保證。
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一次匯是指全現金嗎?建議還是貸款,找可提前還款的。
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可搜591的購屋流程,可找自己請的代書,不須貸款就過戶當天給
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錢(或票) 不一定要貸款,聽說台灣人口袋深
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05/05 22:11, , 22F
非自然死亡等一些瑕疵擔保問題有釐清嗎?
05/05 22:11, 22F
文章代碼(AID): #1HXI1X1s (home-sale)
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