PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[問題] 如何聯絡到屋主已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (-_-y...)時間13年前 (2013/05/05 01:12), 編輯推噓9(9推 0噓 30→)
留言39則, 4人參與, 最新討論串1/1
從鄰居口中知道有間房子想出售， 因為我們有興趣想看看房子屋況，跟屋主談價錢。 但可惜鄰居沒有屋主的電話。 請問我們有管道可以取得屋主的電話嗎? 還是只有房仲業者才可以查得到資料呢? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.192.245.111
推
05/05 01:12, , 1F
土地謄本,里長,隔壁鄰居...
05/05 01:12, 1F
→
05/05 01:20, , 2F
現在調謄本 好像查不到屋主的資訊了
05/05 01:20, 2F
推
05/05 01:24, , 3F
找名字,然後去查電話簿...XD
05/05 01:24, 3F
→
05/05 01:25, , 4F
不過鄰居多問幾間,問個10間應該有人還是會知道.
05/05 01:25, 4F
推
05/05 01:26, , 5F
去仲介店頭上班三個月學開發
05/05 01:26, 5F
→
05/05 01:26, , 6F
至於談價錢 看你功力了 自己南會不會比較便宜難說
05/05 01:26, 6F
→
05/05 01:27, , 7F
如果是遇到我這種 屋主方仲介費一毛都不會回給買方
05/05 01:27, 7F
→
05/05 01:28, , 8F
你找我談 能賣到這價錢幹嘛扣給你
05/05 01:28, 8F
→
05/05 01:31, , 9F
因為就是看你賣不到這價錢 所以殺你啊
05/05 01:31, 9F
推
05/05 01:33, , 10F
出不到拉倒 哈
05/05 01:33, 10F
→
05/05 01:34, , 11F
這一定是相對的xd 你若有出價更高的買家 還需要跟他談嗎
05/05 01:34, 11F
→
05/05 01:34, , 12F
簡單說一個買主會跟仲介看完花心思，找到屋主
05/05 01:34, 12F
→
05/05 01:34, , 13F
對 屋主最大權利 就是出不到拉倒 買家最大權力殺不到
05/05 01:34, 13F
→
05/05 01:35, , 14F
想自己談 代表他很喜歡我的房子
05/05 01:35, 14F
→
05/05 01:35, , 15F
拉倒 這是很公平的競爭
05/05 01:35, 15F
→
05/05 01:35, , 16F
心理只怕買貴 但是他非常喜歡
05/05 01:35, 16F
→
05/05 01:35, , 17F
這時候買方就是待宰肥羊 屋主當然想辦法多扒些肉
05/05 01:35, 17F
→
05/05 01:36, , 18F
我家三重之前在賣也有買方跟當地助借看完 跑來找我
05/05 01:36, 18F
→
05/05 01:36, , 19F
有夠厲害的找到我 房子是我媽名子
05/05 01:36, 19F
→
05/05 01:36, , 20F
只是他不知道我是台北的仲介
05/05 01:36, 20F
→
05/05 01:37, , 21F
價錢我踩超級硬想殺價 沒得商量 不買拉倒
05/05 01:37, 21F
→
05/05 01:38, , 22F
其實a大這才正常啊 除非缺錢 不然這幾年 誰會賤賣?
05/05 01:38, 22F
→
05/05 01:38, , 23F
我是不缺這筆錢壓 有沒有賣都無所謂
05/05 01:38, 23F
→
05/05 01:39, , 24F
只是會厲害到可以找到我 代表這買主一定非常喜歡
05/05 01:39, 24F
→
05/05 01:39, , 25F
這時候心態跟這變高 XDDD
05/05 01:39, 25F
→
05/05 01:39, , 26F
反而當地仲介收斡旋跟我談 我還摸不清買主底細
05/05 01:39, 26F
→
05/05 01:40, , 27F
這倒是也是 想不到買主是怎樣找到你的
05/05 01:40, 27F
→
05/05 01:40, , 28F
喜歡的程度 只能跟當地仲介心理戰
05/05 01:40, 28F
→
05/05 01:41, , 29F
這買主一定對你的物件 非常有興趣 才會花這麼多心力
05/05 01:41, 29F
→
05/05 01:41, , 30F
想辦法找到你
05/05 01:41, 30F
→
05/05 01:41, , 31F
所以要繞過去找屋主要看運氣 談判能力不構只會被屋主
05/05 01:41, 31F
→
05/05 01:41, , 32F
覺得你很喜歡 一定要賣你高一點
05/05 01:41, 32F
推
05/05 01:43, , 33F
A大可不可以教一下殺價阿...我一直覺得自己不會殺價...=.=
05/05 01:43, 33F
推
05/05 01:44, , 34F
每個屋主不一樣 喜歡的也不一樣
05/05 01:44, 34F
推
05/05 01:47, , 35F
跟屋主談一個小時談價錢可能只有5分鐘
05/05 01:47, 35F
→
05/05 01:47, , 36F
一直講價錢會翻臉跟漲價
05/05 01:47, 36F
推
05/05 01:51, , 37F
想辦法要找到屋主賣屋的原因去突破心防
05/05 01:51, 37F
推
05/05 22:40, , 38F
寄信丟信箱，請屋主回電給你。不是每個屋主都是仲介的，有談
05/05 22:40, 38F
→
05/05 22:40, , 39F
有機會:)
05/05 22:40, 39F
‣ 更多 weibber 的文章
文章代碼(AID): #1HXK5oee (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
37
62
[心得] 6/12
[ Stock ]
before0915
1小時前, 06/12
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 weibber 的文章
文章代碼(AID): #1HXK5oee (home-sale)